SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Teren inwestycyjny w dzielnicy Włochy

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 32 200 m²
Cena za metr: 850 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 850 zł/m²
Mediana okolicy: 700 zł/m²; ta oferta: +21,4%
Podobne oferty: 253; działki powyżej 10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 32 200 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 850 zł za m² — 21,4% więcej niż mediana 700 zł za m² dla 253 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Teren inwestycyjny na sprzedaż korzystnie usytuowany w pobliżu tras wylotowych z Warszawy S2, E30, S8, S7, co sprzyja dogodnej komunikacji z dużymi miastami jak Poznań, Łódź, Katowice, Kraków, oraz innymi miastami regionalnymi w Polsce, sąsiednimi gminami, jak Pruszków, Ożarów Mazowiecki, czy Raszyn. Komunikacja miejska (autobusy, WKD) zapewnia bardzo dobry dojazd dla przyszłych pracowników zarówno ze wschodniej i zachodniej części Warszawy, jak i z sąsiednich miejscowości. Łączna powierzchnia terenu na sprzedaż 3,22 ha. Ustalenia planu miejscowego dzielą teren na mniejsze areały: 0,94 ha; 1,23 ha; 0,49 ha; 0,42 ha; 0,14 ha.Przeznaczenie w miejscowy planie: teren usługParametry zabudowy: max. powierzchnia zabudowy 50%min. powierzchnia biologicznie czynna 25%max. wysokość zabudowy 12mDecyzja środowiskowa: tak, zabudowa przemysłowa lub magazynowa, wraz z towarzyszącą jej infrastrukturąJeśli ta nieruchomość nie jest tą, której potrzebujesz, sprawdź inne nieruchomości, które mamy w naszej ofercie w tej lokalizacji lub w regionie albo skontaktuj się z nami. Zobacz magazyny i hale produkcyjne oraz powierzchnie biurowe i tereny inwestycyjne znajdujące się w innych głównych miastach w Polsce w województwach mazowieckim, łódzkim, wielkopolskim, lubuskim, śląskim, dolnośląskim, pomorskim, opolskim, małopolskim, podkarpackim, kujawsko-pomorskim, zachodniopomorskim, warmińsko-mazurskim, podlaskim, świętokrzyskim i lubelskim dostępne od zaraz lub do wybudowania zgodnie z potrzebami Twojej firmy. Jeśli szukasz większej powierzchni do zakupu w tej lokalizacji lub innym województwie, skontaktuj się z nami. DODATKOWE INFORMACJE:Typ działki: inwestycyjnaDANE KONTAKTOWE:AXI IMMO Group 725300600office@axiimmo.comTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita32 200 m²

Pow. działki32 200 m²

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

21,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 253 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 850 zł/m²
Mediana okolicy: 700 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 27 370 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 21 896 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Axi Immo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
4 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
A&B
2 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Instytut Lotnictwa 02
21 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Instytut Lotnictwa 04
10 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Childcare Center "Nanny"
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 87 im. 7 PP AK "Garłuch"
650 m
8 min pieszo
Plac zabaw
McDonald's PlayPlace
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Park
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Salomea
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
2,5 km
Stacja metra
Służewiec
2,7 km