SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Teren inwestycyjny w okolicy lotniska Chopina

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 25 000 m²
Cena za metr: 970 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 970 zł/m²
Mediana okolicy: 700 zł/m²; ta oferta: +38,6%
Podobne oferty: 253; działki powyżej 10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 25 000 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 970 zł za m² — 38,6% więcej niż mediana 700 zł za m² dla 253 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Grunt znajduje się w Warszawie, dzielnica Włochy (rejon Okęcia), w bliskim otoczeniu centrum handlowo-usługowego oraz głównych arterii komunikacyjnych miasta. Nieruchomość położona w sąsiedztwie m.in. Castorama, Lidl, Decathlon, Agata Meble oraz Centrum Handlowe Okęcie Park. Bliskość Lotniska Chopina oraz bezpośredni dostęp do głównych tras wylotowych (S8, S2, A2) zapewniają wysoką dostępność logistyczną i ekspozycyjną.Powierzchnia; 2,5 haWarunki zabudowy dla terenu: budynek magazynowy z zapleczem administracyjnymS2 - 2,3 km do drogi ekspresowej S2S8 - 3,7 km do drogi ekspresowej S8A2 - 10 km do autostrady A2Zapraszamy do kontaktu DODATKOWE INFORMACJE:Typ działki: inwestycyjnaDANE KONTAKTOWE:AXI IMMO Group 725300600office@axiimmo.comTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita25 000 m²

Pow. działki25 000 m²

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

38,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 253 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 970 zł/m²
Mediana okolicy: 700 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 24 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 19 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Axi Immo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
5 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
A&B
2 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Instytut Lotnictwa 02
21 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Instytut Lotnictwa 04
10 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Childcare Center "Nanny"
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 87 im. 7 PP AK "Garłuch"
650 m
8 min pieszo
Plac zabaw
McDonald's PlayPlace
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Park
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Salomea
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
2,5 km
Stacja metra
Służewiec
2,7 km