SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Wawer działka pod 58 bliźniaków

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Cena za metr: 950 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 950 zł/m²
Mediana okolicy: 692 zł/m²; ta oferta: +37,3%
Podobne oferty: 216; działki powyżej 10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 19 152 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 950 zł za m² — 37,3% więcej niż mediana 692 zł za m² dla 216 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna na Wawrze! Potencjał budowy do 58 jednostek sprzedażowych w zabudowie bliźniaczej! Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży gruntu inwestycyjnego o spektakularnym potencjale deweloperskim, zlokalizowanego w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Warszawy – dzielnicy Wawer, bezpośrednio przy ul. Wału Miedzeszyńskim. To idealna propozycja dla inwestorów szukających terenu pod kameralne osiedle domów jednorodzinnych / bliźniaczych o wysokim standardzie. Położony tuż przy Wale Miedzeszyńskim na jego odcinku który zostanie odciążony przez projektowaną Trasę Nadwiślańską (droga 801 obecnie w fazie projektowania). Po sąsiedzku zabudowa jednorodzinna bliźniacza i segmentowa. Wymiary działki: szerokość ok. 20,5m; długość ok. 932m Na sąsiedniej działce o niemal identycznych rozmiarach wybudowane osiedle domów w zabudowie bliźniaczej - przy analogicznej zabudowie oferowany teren pozwoliłby na wybudowanie 29 domów /bliźniaków - tj. 58 jednostek sprzedażowych. Brak aktualnego MPZP. Możliwa umowa warunkowa. Projekt Planu Ogólnego zakłada:funkcja podstawowa - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną (oznaczenie terenu 3022SJ) inensywność zabudowy 1,2; maksymalna powierzchnia zabudowy 50% maksymalna wysokość zabudowy 12m inimalna powierzchnia biologicznie czynna 30% Media dostępne:gaz elektryczność wodociąg teletechnika POLECAM! Po więcej ofert zapraszam na www.dzialkiinwestycyjne.eu Kontakt: krzysztofpaweljablonski@gmail.com; tel. +48 789 22 77 41 ----Za swoje usługi pobieramy wynagrodzenie prowizyjne uzgadniane indywidualnie---- Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area19152

lot_fenceBrak

lot_landformPłaskie

lot_roadAsfaltowa

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

Cena na tle rynku

37,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 216 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 950 zł/m²
Mediana okolicy: 692 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 18 194 400 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 14 556 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Niezależny Doradca

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Krokusów 02
19 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Biedroneczki
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Apteka
Malinowa
920 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 76 im. 13 Dywizji Piechoty Strzelców Kresowych
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
1,6 km
20 min pieszo
Park
Polanka
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Falenica
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego, Przychodnia Rejonowa nr 6
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
4,7 km