SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Wilanów, Powsinek, 2900 m2, MPZP

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 2900 m²
Cena za metr: 1276 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 276 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: +27,6%
Podobne oferty: 592; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 2 900 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 1 276 zł za m² — 27,6% więcej niż mediana 1 000 zł za m² dla 592 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Na sprzedaż UNIKATOWA działka budowlana o powierzchni 2900 m2, z linią brzegową Jeziora Powsinkowskiego . Powsinek, rejon ulicy Ruczaj, Europejskiej i Południowej Obwodnicy Warszawy. W pobliżu teren rekreacyjny z oświetlonym kortem tenisowym i sauną. Wymiary: 55 m x 66 m x 46 m x 60 m. Media: prąd; kanalizacja i woda w ulicy. Dla terenu obowiązuje Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Parametry zabudowy: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; - wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: minimalnie 60 %; - wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalnie 0,6; - wysokość zabudowy: maksymalnie 12 m, tj. 3 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe; - maksymalna ilość segmentów zabudowy jednorodzinnej w jednym szeregu - 4. W najbliższym sąsiedztwie Golf Parks Wilanów, Plac Vogla, Urząd Dzielnicy Wilanow, Pałac w Wilanowie. Zapraszam do kontaktu. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita2 900 m²

Pow. działki2 900 m²

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

27,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 592 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1276 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

31 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Brzozowski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.