Wymarzona, piękna Sadyba - cisza, zieleń, spokój

Parametry i stan nieruchomości

Opis

SPRZEDAJEMY Bardzo atrakcyjną działkę budowlaną w fantastycznej miejskiej lokalizacji i jednocześnie na bardzo cichej, zielonej, poszukiwanej Sadybie!Działka zabudowana jest domem wolnostojącym, budynek powojenny, nie jest zabytkiem, z możliwością remontu, rozbudowy lub wybudowania nowego domu wolnostojącego.Działka znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji — na sadybiańskiej, cichej, kameralnej, zielonej uliczce. Świetne położenie zapewnia szybki i wygodny dojazd do najważniejszych punktów w okolicy, a jednocześnie gwarantuje spokój i prywatność, których coraz trudniej dziś szukać.POD LUPĄObszar na którym znajduje się działka objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) który przewiduje następujące warunki zabudowy.- strefa zabudowy mieszkaniowej niskiej- zabudowa jednorodzinna wolnostojąca- powierzchnia biologicznie czynna 65%- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,4- wysokość zabudowy do 8m - kąt nachylenia dachu 42%-45%W SĄSIEDZTWIEW okolicy szkoły międzynarodowe (brytyjska, francuska i niemiecka etc), przedszkola, Centrum Handlowe Sadyba Best Mall, mnóstwo ścieżek rowerowych, spacerowych, basen, lodowisko, klub jeździecki, pole golfowe, plaże nadwiślańskie.To miejsce łączy w sobie to, co najlepsze: świetną lokalizację, infrastrukturę i wyjątkową przestrzeń do życia. Takie oferty pojawiają się rzadko — zdecydowanie warto zobaczyć ją na żywo.INNY NIŻPrzyjemna, cicha, zielona okolica. Duża działka z piękną ekspozycją!Sadyba jest uważana za cieszące się niesłabnącym zainteresowaniem miejsce do życia i odpoczynku wśród mieszkańców Warszawy.Bardzo dobry dojazd do Centrum miasta, na lotnisko oraz łatwy dostęp do tras wylotowych ze stolicy.IDEALNY DLA Ogromnym atutem jest duża, prywatna działka! Niezwykle cicha i kameralna, z dala od miejskiego zgiełku — idealna dla osób ceniących spokój, naturę i komfort codziennego życia.WARTO BOBardzo atrakcyjna działka świetnie nadająca się do zaprojektowania nieruchomości w kultowej, miejskiej lokalizacji.Zapraszam na prezentację.WE SELLA very attractive building plot in a fantastic urban location and at the same time in a very quiet, green, sought-after Sadyba!The plot is built up with a detached house, a post-war building, not a historical monument, with the possibility of renovation, extension or construction of a new detached house.The plot is located in a very attractive location—on a quiet, intimate, and green street in Sadyba. Its excellent location provides quick and convenient access to key points in the area, while also guaranteeing the peace and privacy that are increasingly difficult to find these days.UNDER THE MAGNIFYING GLASSThe area where the plot is located is covered by a local development plan (MPZP) which provides for the following development conditions.- low-rise residential development zone- detached single-family housing- biologically active surface 65%- maximum development intensity index 0.4- building height up to 8 m- roof slope angle 42%-45%IN THE VICINITYIn the vicinity there are international schools (British, French and German, etc.), kindergartens, Sadyba Best Mall Shopping Center, plenty of cycling and walking paths, a swimming pool, an ice rink, a horse riding club, a golf course, and Vistula beaches.This place combines the best of everything: a great location, infrastructure and a unique living space.Offers like this don't come around often - it's definitely worth seeing in person.DIFFERENT THANPleasant, quiet, green neighborhood. Large plot with beautiful exposure!Sadyba is considered an ever-popular place to live and relax among Warsaw residents.Very good access to the city center, the airport and easy access to exit routes from the capital.PERFECT FORA huge advantage is the large, private plot! Extremely quiet and intimate, away from the hustle and bustle of the city—ideal for those who value peace, nature, and the comfort of everyday life.IT'S WORTH ITA very attractive plot, perfect for designing a property in an iconic, urban location.Feel free to contact us for a viewing.