SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Atrakcyjna działka inwestycyjna w ścisłym centrum Węgrowa

Węgrów, mazowieckie

Powierzchnia: 832 m²
Cena za metr: 1921 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 921 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 832 m² (Węgrów) kosztuje 1 921 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atrakcyjna działka inwestycyjna w ścisłym centrum Węgrowa! Cena: 1 598 000 zł (do negocjacji) Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji! Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość komercyjna o powierzchni 832 m², zlokalizowana w najbardziej ruchliwym punkcie Węgrowa – przy ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego. Ze względu na doskonałą widoczność, duże natężenie ruchu oraz brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), jest to idealne miejsce na budowę budynku handlowo-usługowego, biura czy rozwój własnego biznesu. Najważniejsze parametry nieruchomości: • Powierzchnia i wymiary: 832 m² (regularny, korzystny kształt: 22 m x 38 m). • Stan prawny: Pełna własność, jeden właściciel, założona Księga Wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń hipotecznych. • Dojazd i parking: Wjazd bezpośrednio z ulicy Piłsudskiego. Duża dostępność miejsc parkingowych wzdłuż posesji oraz dwa duże parkingi publiczne w bezpośrednim sąsiedztwie. Pełne uzbrojenie (Media): • Prąd (nowe przyłącze ziemne wykonane w 2023 r.) • Woda miejska oraz kanalizacja • Internet światłowodowy (dostępny od dwóch niezależnych operatorów) • Gaz (gazociąg w chodniku – możliwość szybkiego wykonania przyłącza) Aktualna zabudowa i potencjał: Działka jest płaska i ogrodzona. Obecnie w jej północno-wschodnim narożniku (tuż przy chodniku) znajduje się drewniany budynek mieszkalny, a w granicy południowo-zachodniej – murowany budynek mieszkalno-gospodarczy. Sercem nieruchomości jest duża, niezagospodarowana przestrzeń, która daje ogromne możliwości nowej zabudowy, rozbudowy lub całkowitej modernizacji według własnego projektu. Lokalizacja i potencjał biznesowy: Nieruchomość mieści się w sąsiedztwie kluczowych obiektów użyteczności publicznej, tętniących życiem punktów handlowo-usługowych oraz głównych ciągów komunikacyjnych. Węgrów to dynamicznie rozwijające się miasto położone ok. 70 km od Warszawy, z wygodnym dojazdem do tras S8 i A2, co gwarantuje stały napływ klientów. To doskonała okazja na bezpieczną lokatę kapitału i dochodowy biznes! Zapraszam do kontaktu bezpośrednio z właścicielem: Tel: 8823

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 598 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 278 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.