Działki budowlane z MPZP i mediami | Widok

Opis

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjne działki budowlane położone w miejscowości Widok w gminie Chynów.W ofercie znajduje się 7 działek o powierzchni ok. 1000 m² (nr 162/16–162/22) oraz jedna większa działka 2300 m² (nr 162/23). Działki są przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną i stanowią idealną propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy.Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje:zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (domy wolnostojące i bliźniacze),możliwość realizacji usług nieuciążliwych jako funkcji uzupełniającej,maksymalną intensywność zabudowy: 0,5,maksymalną powierzchnię zabudowy: 25% działki,minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%,maksymalnie jeden budynek mieszkalny na działce,wysokość zabudowy do 11 m (1 kondygnacja + poddasze użytkowe),dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu 20°–45°.Media i dojazdprąd i woda w bezpośrednim sąsiedztwie (przy działce 162/14),kanalizacja w pobliżu (przy działce 162/9),dojazd drogą asfaltową.LokalizacjaNieruchomość położona jest w miejscowości Widok, w gminie Chynów, w spokojnej części zabudowy jednorodzinnej. Jest to typowa, rozproszona zabudowa podmiejska – dominują tu nowe domy jednorodzinne oraz działki niezabudowane przeznaczone pod budowę. Okolica ma charakter kameralny, bez uciążliwego ruchu tranzytowego, co przekłada się na wysoki komfort zamieszkania i prywatność.Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią tereny zielone oraz luźna zabudowa mieszkaniowa. W szerszym otoczeniu występują tereny rolnicze i sadownicze charakterystyczne dla gminy Chynów, co zapewnia otwartą przestrzeń i brak intensywnej urbanizacji.Istotnym atutem jest dostęp do infrastruktury komunikacyjnej:stacja PKP Chynów w odległości ok. 2,3 km,szybkie połączenie kolejowe z Warszawą (linia Radom–Warszawa),sprawny dojazd samochodem w kierunku Grójca, Góry Kalwarii i Piaseczna.Na poziomie lokalnym (Widok i Chynów) dostępne są podstawowe usługi: szkoła, sklepy, punkty usługowe oraz zaplecze administracyjne gminy, w odległości kilku minut jazdy samochodem.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 1000–1500 m² · Chynów

Ta oferta

170 zł/m²

Mediana okolicy

140 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · VIVA Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chynów

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Farmab

  2,2 km

• Park

  Skwer Gminny

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia W Chynowie

  2,3 km

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Chynowie

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Głuchów

  17,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.