Działki budowlane z MPZP i mediami | Widok

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjne działki budowlane położone w miejscowości Widok w gminie Chynów.W ofercie znajduje się 7 działek o powierzchni ok. 1000 m² (nr 162/16–162/22) oraz jedna większa działka 2300 m² (nr 162/23). Działki są przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną i stanowią idealną propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy.Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje:zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (domy wolnostojące i bliźniacze),możliwość realizacji usług nieuciążliwych jako funkcji uzupełniającej,maksymalną intensywność zabudowy: 0,5,maksymalną powierzchnię zabudowy: 25% działki,minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%,maksymalnie jeden budynek mieszkalny na działce,wysokość zabudowy do 11 m (1 kondygnacja + poddasze użytkowe),dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu 20°–45°.Media i dojazdprąd i woda w bezpośrednim sąsiedztwie (przy działce 162/14),kanalizacja w pobliżu (przy działce 162/9),dojazd drogą asfaltową.LokalizacjaNieruchomość położona jest w miejscowości Widok, w gminie Chynów, w spokojnej części zabudowy jednorodzinnej. Jest to typowa, rozproszona zabudowa podmiejska – dominują tu nowe domy jednorodzinne oraz działki niezabudowane przeznaczone pod budowę. Okolica ma charakter kameralny, bez uciążliwego ruchu tranzytowego, co przekłada się na wysoki komfort zamieszkania i prywatność.Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią tereny zielone oraz luźna zabudowa mieszkaniowa. W szerszym otoczeniu występują tereny rolnicze i sadownicze charakterystyczne dla gminy Chynów, co zapewnia otwartą przestrzeń i brak intensywnej urbanizacji.Istotnym atutem jest dostęp do infrastruktury komunikacyjnej:stacja PKP Chynów w odległości ok. 2,3 km,szybkie połączenie kolejowe z Warszawą (linia Radom–Warszawa),sprawny dojazd samochodem w kierunku Grójca, Góry Kalwarii i Piaseczna.Na poziomie lokalnym (Widok i Chynów) dostępne są podstawowe usługi: szkoła, sklepy, punkty usługowe oraz zaplecze administracyjne gminy, w odległości kilku minut jazdy samochodem.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)