SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Malownicza 15 arowa działka pod lasem - Wilczyn

Wilczyn, wielkopolskie

Powierzchnia: 1523 m²
Cena za metr: 217 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 217 zł/m²
Mediana okolicy: 139 zł/m²; ta oferta: +56%
Podobne oferty: 11; działki 1500–3000 m² · Wilczyn
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 523 m² (Wilczyn) kosztuje 217 zł za m² — 56% więcej niż mediana 139 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Wilczyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA WYŁĄCZNIE W MALLY.HOUSEWILCZYN, POWIAT TRZEBNICKI, GMINA OBORNIKI ŚLĄSKIEPOWIERZCHNIA DZIAŁKI – 1523 m2MPZP - DZIAŁKA OBJĘTA AKTUALNYM PLANEMMALOWNICZO POŁOŻONAZABUDOWA JEDNORODZINNAZIELONA OKOLICAW BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE LASUKSIĘGA WIECZYSTADZIAŁKA PRZY ŚLEPEJ ULICZCE - BRAK RUCHUWODA - ODWIERT STUDNI NA TERENIE DZIAŁKIPRĄD - SKRZYNKA ENERGETYCZNA NA TERENIE DZIAŁKIMam przyjemność przedstawić Państwu pięknie ulokowaną działkę o powierzchni powierzchni 15,23 arów, położoną w Wilczynie (Województwo dolnośląskie, powiat trzebnicki, gmina Oborniki Śląskie).Działka oznaczona jest w ewidencji gruntów i budynków pod numerem 433/6, jest działką objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje w tym miejscu budownictwo jednorodzinne.Wilczyn jest objęta strefą konserwatorską, która chroni układ ruralistyczny miejscowości.Nieruchomość jest w kształcie prostokątu, jej szerokość od strony drogi to 37 metrów, a długość to 48 metrów.Sama działka jest regularna i jest w małej dolince, na jej skraju rosną drzewa, które rozpościerają się na skarpie nad działka, dając jej naprawdę malowniczą oprawę.LOKALIZACJA:Teren wokół jest zaciszny i zielony, a w najbliższym sąsiedztwie jest działka z lasem, więc ulokowanie naszej działki jest naprawdę ciekawe.Grunt idealnie nadaje się pod zabudowę mieszkalną, co zakłada miejscowy plan zagospodarowania przestrzeni.Odległości od większych ośrodków:17 km od Wrocławia,4,5 km od Obornik Śląskich9.5 km od TrzebnicyMEDIA:Prąd (skrzynka przy działce),Woda - odwiert pod studnię na terenie działki oraz przy ulicy w odległości - 50m,Kanalizacja brak, proponuje się szambo lub bio-oczyszczlnia na działce.CENA:Cena to 330 000złJeszcze raz szczerze polecam tą nieruchomość, a wszystkie zainteresowane osoby serdecznie zapraszam na niezobowiązującą prezentację oraz proszę o bezpośredni kontakt:Adam Mally Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

56% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wilczyn

Ta oferta: 217 zł/m²
Mediana okolicy: 139 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 330 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 264 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 266/15, obręb Wilczyn, gm. Oborniki Śląskie · 022001_5.0021.266/15

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1001 m², a ogłoszenie podaje 1523 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: brak
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.