Działka zagrodowa - Wola Kamieńska k.Iławy

Opis

 Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 21 603 m² (2,1603 ha), położona w malowniczej miejscowości Wola Kamieńska, zaledwie kilka minut od Iławy. To propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę siedliska, prowadzenie gospodarstwa lub inwestycję w grunty z możliwością dalszego rozwoju.PRZEZNACZENIE TERENUDziałka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Część nieruchomości przeznaczona została pod zabudowę zagrodową w gospodarstwach rolnych i hodowlanych (symbol 7RM), natomiast pozostały obszar stanowi teren zieleni naturalnej (15Z).Takie połączenie zapewnia możliwość realizacji zabudowy przy jednoczesnym zachowaniu wyjątkowych walorów krajobrazowych i przyrodniczych.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI powierzchnia ponad 2,16 ha możliwość realizacji siedliska i zabudowy zagrodowej bezpośredni dostęp do drogi spokojna i prestiżowa lokalizacja w otoczeniu natury bliskość Iławy oraz jezior Pojezierza Iławskiego duży areał zapewniający prywatność i swobodę zagospodarowania atrakcyjne walory krajobrazowe wynikające z obecności terenów zieleni naturalnej doskonała lokata kapitału w regionie o stale rosnącym zainteresowaniu nieruchomościamiMEDIAW bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się istniejące zabudowania oraz infrastruktura techniczna, co umożliwia uzyskanie warunków przyłączenia do:• sieci energetycznej (przebiega w drodze),• sieci wodociągowej (oddalona ok. 200m),• brak infrastruktury kanalizacyjnej - możliwość podłączenia alternatywnych rozwiązań gospodarki ściekowej zgodnych z obowiązującymi przepisami.• brak informacji o sieci ciepłowniczej w bezpośrednim zasięgu – możliwość ogrzewania indywidualnego (np. pompa ciepła, gaz, pellet)Szczegółowe warunki przyłączenia określają gestorzy poszczególnych sieci.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYNieruchomość stanowi interesującą propozycję nie tylko dla osób planujących budowę siedliska, ale również dla inwestorów myślących o długoterminowym wykorzystaniu gruntu.Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu przylegającej działki nr 3 o pow. 0,22 Ha. Po połączeniu obu nieruchomości powstaje znacznie większy obszar (ponad 1,0 Ha) przeznaczony pod zabudowę zagrodową (7RM), który może stworzyć bardzo atrakcyjne warunki do przyszłego podziału geodezyjnego na np. 3 niezależne działki o pełnowartościowym charakterze siedliskowym.Dzięki temu nieruchomość posiada potencjał zarówno dla inwestora planującego rozwój projektu etapami, jak i dla osób poszukujących dużego rodzinnego majątku z możliwością wydzielenia odrębnych działek, np. dla kolejnych pokoleń.LOKALIZACJAWola Kamieńska to spokojna i ceniona miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Iławy. Okolica słynie z wyjątkowych walorów przyrodniczych, licznych jezior, terenów rekreacyjnych oraz rozbudowanej infrastruktury turystycznej.W pobliżu znajdują się:• Iława,• Jeziorak – najdłuższe jezioro w Polsce,• jeziora i lasy Pojezierza Iławskiego,• ścieżki rowerowe i trasy spacerowe,• pełna infrastruktura handlowa, edukacyjna i usługowa.To nieruchomość dla osób, które chcą połączyć komfort życia blisko natury z realnym potencjałem inwestycyjnym. Duży areał, możliwość zabudowy oraz opcja dokupienia sąsiedniego gruntu czynią tę ofertę wyjątkową na lokalnym rynku.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 44 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Iława

Ta oferta

37 zł/m²

Mediana okolicy

37 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Danuta Barwińska

  4,9 km

• Uczelnia

  Szkoła Wyższa im. Pawła Włodkowica w Płocku, Filia w Iławie

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.