DZIAŁKA BUDOWLANA | 1000 m² | Wola Rasztowska

Cena na tle rynku

43,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat wołomiński

Ta oferta

260 zł/m²

Mediana okolicy

458 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PÓŁNOC Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana III Sobieskiego w Woli Rasztowskiej

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  960 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Filip

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne im. Bitwy Warszawskiej 1920 r.

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA | 1000 m² | Wola Rasztowska, gm. Klembów | ul. DębowaNa sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1000 m², położona w spokojnej części miejscowości Wola Rasztowska, gm. Klembów, przy ul. Dębowej.Działka jest w kształcie prostokąta i ma 24,8 m szerokości oraz 40,3 m długości, jest ogrodzona, płaska i dobrze nasłoneczniona – idealna pod budowę wygodnego domu jednorodzinnego.Nieruchomość znajduje się w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób szukających ciszy, prywatności i wygodnego dojazdu do Warszawy.Atuty lokalizacjiBłyskawiczny dojazd: zaledwie kilka minut samochodem do węzła trasy S8, dzięki czemu do Warszawy dojedziesz w około pół godziny. Do Tłuszcza jest ok. 10 km, do Radzymina ok. 10 km, do Wołomina ok. 13 km, a do Warszawy ok. 30 km.Spokój i zieleń: w sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna oraz otwarte tereny, co daje równowagę między wygodą a przestrzenią i naturą.Media: w drodze, bezpośrednio przy działce znajduje się wodociąg miejski, prąd w odległości 120 metrów od działki, natomiast sieć gazowa znajduje się w ulicy Radiowej – w odległości około 350 metrów od działki. Bogata oferta usług: w pobliżu przystanek autobusowy, straż pożarna, sklepy spożywcze, kościół i szkoły – w tym nowa podstawówka otwarta we wrześniu 2025 r. W pobliskiej gminie działają przychodnia, biblioteka i budowany żłobek.Dogodne połączenia: ok. 7 km do stacji PKP Klembów‑Wołomin‑Warszawa, 500 m do przystanku bus (Radzymin – Wola Rasztowska – Tłuszcz), 1km do szkoły/przedszkola, 1,7 km do kościoła,2 km do trasy S8 Parametry planistyczne (MPZP – teren 6MNU‑2)Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa usługowa;Powierzchnia zabudowy: maksymalna zabudowana powierzchnia działki, włącznie z nawierzchniami dojść, dojazdów i tarasów - 60%. Minimalna powierzchnia czynna biologicznie - 40% powierzchni działki budowlanej.Intensywność zabudowy: minimalny wskaźnik intensywności zabudowy powierzchni działki budowlanej 0,1; maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy powierzchni działki budowlanej - 0,6;Wysokość budynków: do 3 kondygnacji nadziemnych, maks. 12 m; budynki gospodarcze do 8 m.Dachy: jedno, dwu‑ lub wielospadowe o nachyleniu 20–45°.Wszystkie te parametry tworzą jasne ramy zabudowy, dając pewność, że na działce wybudujesz solidny dom z garażem i ogrodem, a sąsiedztwo pozostanie spójne i estetyczne.Najważniejsze informacje:• powierzchnia działki: 1000 m²• regularny kształt ok. 24,8 m x 40,3 m• spokojna, rozwijająca się okolica• teren otoczony nową zabudową jednorodzinną• dogodny dojazd drogą gminną o szerokości 8metrówMedia:• Wodociąg – bezpośrednio przy działce (w ulicy Dębowej)• Prąd – 120 metrów (w ulicy Dębowej)• Gaz – 350 metrów (w ulicy Radiowej)• Kanalizacja - szamboLOKALIZACJANieruchomość położona jest w spokojnej okolicy z bardzo dobrym dostępem do trasy S8, co zapewnia szybki dojazd do Warszawy oraz pobliskich miejscowości.Przybliżone odległości:• trasa S8 – ok. 5 minut• Radzymin – ok. 13 minut• Warszawa – ok. 30 minut• centrum handlowe M1 oraz IKEA – ok. 20 minut• szkoła podstawowa i przedszkole – ok. 3 minutyW najbliższej okolicy znajdują się:• nowoczesna szkoła podstawowa (oddana w 2025 roku) – ok. 1 km• Lewiatan – ok. 1,8 km• apteka – ok. 1,8 km• przychodnia POZ – ok. 1,8 km• lokalna pizzeria – ok. 1,6 km• kościół – ok. 1,7 kmTo idealna propozycja dla osób, które chcą wybudować dom w spokojnej okolicy, jednocześnie zachowując szybki dojazd do Warszawy i pełnej infrastruktury miejskiej.Kupujesz na kredyt?Współpracujący ze mną doradcy kredytowi bezpłatnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową i pomogą wybrać najkorzystniejsze finansowanie.A może sprzedaż obecnej nieruchomości jest konieczna do zakupu?Z przyjemnością przeprowadzę Cię przez cały proces – od sprzedaży po zakup nowej nieruchomości.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.Karol KoziełEkspert ds. Nieruchomości | PÓŁNOC600 506 768kkoziel@Nr licencji zawodowej: 29493Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).