Działka Wola Rasztowska

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA Z WZ | 1000 m² | Wola Rasztowska, gm. Klembów | ul. Marmurowa Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1000 m² , położona w spokojnej części miejscowości Wola Rasztowska, gm. Klembów, przy ul. Marmurowej. Kupujący ma możliwość wyboru działki. Działka nr 435/8 w cenie 220.000 zł Nieruchomość znajduje się w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób szukających ciszy, prywatności i wygodnego dojazdu do Warszawy. Dla działki została wydana prawomocna BEZTERMINOWA decyzja o warunkach zabudowy (WZ) umożliwiająca budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Najważniejsze parametry zabudowy: • zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca • maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne (parter + poddasze użytkowe) • maksymalna wysokość budynku do 9 m • maksymalna powierzchnia zabudowy – 21% • minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 60% • szerokość elewacji frontowej do 14 m • dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 30–45° Najważniejsze informacje: • powierzchnia działki: 1000 m² • regularny kształt ok. 30 m x 30 m • spokojna, rozwijająca się okolica • teren otoczony nową zabudową jednorodzinną • dogodny dojazd drogą wewnętrzną • możliwość wyboru jednej z dwóch działek Media: • prąd, gaz oraz wodociąg – w ul. Kresowej • możliwość wykonania własnego ujęcia wody • możliwość wykonania zbiornika bezodpływowego lub przyszłego podłączenia do infrastruktury gminnej LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy z bardzo dobrym dostępem do trasy S8, co zapewnia szybki dojazd do Warszawy oraz pobliskich miejscowości. Przybliżone odległości: • trasa S8 – ok. 5 minut • Radzymin – ok. 13 minut • Warszawa – ok. 30 minut • centrum handlowe M1 oraz IKEA – ok. 20 minut • szkoła podstawowa i przedszkole – ok. 4 minuty W najbliższej okolicy znajdują się: • nowoczesna szkoła podstawowa (oddana w 2025 roku) – ok. 1,9 km • Lewiatan – ok. 700 m • apteka – ok. 700 m • przychodnia POZ – ok. 700 m • lokalna pizzeria – ok. 850 m • kościół – ok. 1,2 km To idealna propozycja dla osób, które chcą wybudować dom w spokojnej okolicy, jednocześnie zachowując szybki dojazd do Warszawy i pełnej infrastruktury miejskiej. Kupujesz na kredyt? Współpracujący ze mną doradcy kredytowi bezpłatnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową i pomogą wybrać najkorzystniejsze finansowanie. A może sprzedaż obecnej nieruchomości jest konieczna do zakupu? Z przyjemnością przeprowadzę Cię przez cały proces – od sprzedaży po zakup nowej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Karol Kozieł

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 19 ofertami: działki 1000–1500 m² · Klembów

Ta oferta

220 zł/m²

Mediana okolicy

220 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  700 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne im. Bitwy Warszawskiej 1920 r.

  710 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Park

  Park przy Pałacu Łuszczewskich

  920 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  940 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana III Sobieskiego w Woli Rasztowskiej

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wola Rasztowska

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Krusze

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.