DZIAŁKA Z WZ | 1000 m² | Wola Rasztowska

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA Z WZ | 1000 m² | Wola Rasztowska, gm. Klembów | ul. MarmurowaNa sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1000 m² każda, położona w spokojnej części miejscowości Wola Rasztowska, gm. Klembów, przy ul. Marmurowej. Kupujący ma możliwość wyboru działki.Działka nr 435/8 w cenie 220.000 złNieruchomość znajduje się w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób szukających ciszy, prywatności i wygodnego dojazdu do Warszawy.Dla działki została wydana prawomocna BEZTERMINOWA decyzja o warunkach zabudowy (WZ) umożliwiająca budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Najważniejsze parametry zabudowy:• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca• maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne (parter + poddasze użytkowe)• maksymalna wysokość budynku do 9 m• maksymalna powierzchnia zabudowy – 21%• minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 60%• szerokość elewacji frontowej do 14 m• dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 30–45° Najważniejsze informacje:• powierzchnia działki: 1000 m²• regularny kształt ok. 30 m x 30 m• spokojna, rozwijająca się okolica• teren otoczony nową zabudową jednorodzinną• dogodny dojazd drogą wewnętrzną• możliwość wyboru jednej z dwóch działek Media:• prąd, gaz oraz wodociąg – w ul. Kresowej• możliwość wykonania własnego ujęcia wody• możliwość wykonania zbiornika bezodpływowego lub przyszłego podłączenia do infrastruktury gminnej LOKALIZACJANieruchomość położona jest w spokojnej okolicy z bardzo dobrym dostępem do trasy S8, co zapewnia szybki dojazd do Warszawy oraz pobliskich miejscowości. Przybliżone odległości:• trasa S8 – ok. 5 minut• Radzymin – ok. 13 minut• Warszawa – ok. 30 minut• centrum handlowe M1 oraz IKEA – ok. 20 minut• szkoła podstawowa i przedszkole – ok. 4 minuty W najbliższej okolicy znajdują się:• nowoczesna szkoła podstawowa (oddana w 2025 roku) – ok. 1,9 km• Lewiatan – ok. 700 m• apteka – ok. 700 m• przychodnia POZ – ok. 700 m• lokalna pizzeria – ok. 850 m• kościół – ok. 1,2 kmTo idealna propozycja dla osób, które chcą wybudować dom w spokojnej okolicy, jednocześnie zachowując szybki dojazd do Warszawy i pełnej infrastruktury miejskiej. Kupujesz na kredyt?Współpracujący ze mną doradcy kredytowi bezpłatnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową i pomogą wybrać najkorzystniejsze finansowanie. A może sprzedaż obecnej nieruchomości jest konieczna do zakupu?Z przyjemnością przeprowadzę Cię przez cały proces – od sprzedaży po zakup nowej nieruchomości.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.Karol KoziełEkspert ds. Nieruchomości | PÓŁNOC600 506 768kkoziel@Nr licencji zawodowej: 29493Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 35 ofertami: działki 1000–1500 m² · Klembów

Ta oferta

220 zł/m²

Mediana okolicy

220 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Północ Nieruchomości Wołomin wystawia ją równolegle (Północ Nieruchomości)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · PÓŁNOC Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  PÓŁNOC Nieruchomości

  220 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  PÓŁNOC Nieruchomości

  220 000 zł

  Zobacz

• Północ Nieruchomości

  Północ Nieruchomości Wołomin

  220 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  700 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne im. Bitwy Warszawskiej 1920 r.

  710 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Park

  Park przy Pałacu Łuszczewskich

  920 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  940 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana III Sobieskiego w Woli Rasztowskiej

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wola Rasztowska

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Krusze

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.