Atrakcyjna działka inwestycyjna nieopodal Serocka

Opis

Jeśli szukasz miejsca, które łączy bliskość natury z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, ta działka w Woli Smolanej w gminie Serock jest dla Ciebie. To rzadko spotykany teren, który dzięki swojej powierzchni i zapisom MPZP daje wyjątkową swobodę planowania zabudowy.Wola Smolana to cicha, zielona miejscowość położona w sąsiedztwie Zalewu Zegrzyńskiego – jednego z najpopularniejszych rekreacyjnych akwenów Mazowsza. Spokojna okolica, świeże powietrze i szybki dostęp do terenów wypoczynkowych sprawiają, że to miejsce idealne zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności o charakterze nieuciążliwym.Działka położona jest przy drodze gminnej, co zapewnia wygodny i bezpośredni dojazd. Dodatkowo dostępna jest droga ze służebnością przejazdu. Media – prąd oraz wodociąg – dostępne są w pobliżu w drodze, co znacząco obniża koszty uzbrojenia terenu. Od Zalewu Zegrzyńskiego dzieli ją jedynie kilka minut jazdy, co zwiększa atrakcyjność turystyczną i inwestycyjną.Teren składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 11 287 m². Jest to grunt przeznaczony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako MN/U3 – teren zabudowy jednorodzinnej, szeregowej oraz usług nieuciążliwych. DZIAŁKI SĄ BEZ DRZEWDziałkę można podzielić na mniejsze parcele:– min. 800 m² pod zabudowę jednorodzinną,– min. 600 m² pod zabudowę bliźniaczą.Plan miejscowy przewiduje możliwość realizacji 2 lub 3 kondygnacji, w zależności od kąta nachylenia połaci dachowej. To idealna przestrzeń zarówno dla dewelopera, jak i inwestora planującego kameralne osiedle lub budynki usługowe.11 287 m² terenu z dostępem do drogi gminnej, mediami w pobliżu i szerokimi możliwościami zabudowy daje ogromny potencjał inwestycyjny – szczególnie w tak pożądanej lokalizacji, jak okolice Zalewu Zegrzyńskiego. Jeśli szukasz gruntu pod rozwój projektu mieszkaniowego lub usługowego, koniecznie zobacz tę działkę na żywo.Zadzwoń i umów się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Serock

Ta oferta

115 zł/m²

Mediana okolicy

150 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 295 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-11-01

  FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 295 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Święcienica 02

  2 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zegrze Południowe

  10,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  15,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.