Działka budowlano rolna Woźniki 16974m2

Opis

Prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 16 974 m², zlokalizowaną przy ulicy Krzyżowej w Woźnikach (powiat lubliniecki, województwo śląskie). Ta przestronna działka stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów szukających bezpiecznej lokaty kapitału, jak i osób prywatnych planujących budowę domu w spokojnej, a zarazem świetnie skomunikowanej okolicy z pełnym dostępem do rozbudowanej infrastruktury miejskiej.Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)Nieruchomość posiada w pełni uregulowany status formalno-prawny i jest oznaczona w ewidencji gruntów numerem 4238.Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) grunt łączy funkcję budowlaną oraz rolną:Część budowlana: Około 1900 m² powierzchni działki przeznaczone jest pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Taki metraż pozwala na swobodne usytuowanie reprezentacyjnego domu, budynków towarzyszących oraz aranżację dużego, prywatnego ogrodu.Część rolna: Pozostały obszar nieruchomości stanowi rola, co gwarantuje nowym właścicielom brak gęstej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie oraz szerokie możliwości zagospodarowania terenu według własnych potrzeb.Uzbrojenie terenu, media i dojazd.Działka charakteryzuje się dogodnymi parametrami technicznymi, które znacząco obniżają koszty przyszłej inwestycji budowlanej:Dostęp do drogi: Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ulica Krzyżowa).Media: W granicach działki bądź w drodze dostępne są kluczowe sieci techniczne: wodociąg miejski oraz instalacja elektryczna (prąd).Lokalizacja i otoczenie: Woźniki, powiat lublinieckiUlica Krzyżowa w Woźnikach to bezpieczna, cicha okolica zdominowana przez niską, estetyczną zabudowę jednorodzinną. Lokalizacja ta jest wyjątkowo przyjazna dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących wysoki komfort codziennego życia.Rozwinięta infrastruktura społeczna i handlowa:Edukacja: W bliskim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się Miejskie Przedszkole oraz Szkoła Podstawowa, co zapewnia bezpieczny i szybki codzienny transport dzieci do placówek edukacyjnych.Szerokie zaplecze handlowe: Lokalizacja wyróżnia się doskonałym dostępem do punktów handlowych. W najbliższej okolicy znajduje się duża liczba sklepów, w tym popularne markety spożywcze, dyskonty oraz lokalne punkty usługowe. Pozwala to na realizację wszelkich codziennych zakupów sprawnie i w zasięgu ręki, bez konieczności wyjeżdżania do sąsiednich miast.Atuty rekreacyjne i komunikacyjne:Przyroda: Bezpośrednie sąsiedztwo rozległych lasów i terenów zielonych sprzyja aktywności fizycznej, spacerom oraz odpoczynkowi od miejskiego zgiełku.Infrastruktura drogowa: Kluczowym atutem lokalizacji jest bliskość węzła autostrady A1. Zapewnia on błyskawiczne i bezkolizyjne połączenie drogowe z Częstochową, Portem Lotniczym Katowice w Pyrzowicach oraz całą Aglomeracją Śląską. Sprawny dojazd drogami lokalnymi m.in. do Lublińca czy Tarnowskich Gór czyni z Woźnic doskonałą bazę logistyczną.Nieruchomość idealnie łączy podmiejski spokój, ogromny potencjał przestrzenny oraz pełen komfort miejskiej infrastruktury handlowej.Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości:Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomościKoszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego,Podatek PCC: 2% wartości transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Biuro Nieruchomości BMC wystawia ją równolegle (Gethome)

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BMC Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  BMC Biuro Nieruchomości

  299 000 zł

  Zobacz

• Gethome zniknęło 2026-10-26

  Biuro Nieruchomości BMC

  299 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole "Wesołe Krasnoludki"

  550 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Apteka

  800 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  850 m

  11 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Woźniki

  870 m

  11 min pieszo

• Park

  890 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Józefa Lompy w Woźnikach

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Zespół Ośrodków Zdrowia w Woźnikach

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Woźniki

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Strzebiń

  12,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.