Działka inwestycyjna przy DK94 | 10 890 m² | MPZP U/P

Parametry i stan nieruchomości

Opis

.Opiekun oferty:Wiktoria Ornat602 101 602 Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 10 890 m, położona w doskonałej lokalizacji z szybkim dostępem do drogi krajowej DK94 oraz dogodnym połączeniem z Wrocławiem i głównymi trasami regionu.Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem U/P zabudowa usługowa i produkcyjna, co pozwala na sprawne rozpoczęcie procesu inwestycyjnego bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.Przeznaczenie terenu:Plan miejscowy dopuszcza realizację m.in.:obiektów usługowych, hal magazynowych, hal produkcyjnych, centrów logistycznych, składów i zapleczy technicznych, baz transportowych, parkingów i placów manewrowych.Dodatkowym atutem jest możliwość realizacji obiektu handlowego o powierzchni sprzedaży do 2000 m, co stwarza doskonałe warunki pod budowę marketu spożywczego lub obiektu handlowego obsługującego okoliczne miejscowości.Parametry zabudowy: -Powierzchnia działki: 10 890 m -Możliwość zabudowy do 70% powierzchni -Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25% -Intensywność zabudowy do 2,5 -Wysokość zabudowy usługowej do około 12 m -Wysokość zabudowy magazynowej i produkcyjnej do około 15 m Media:Wszystkie media znajdują się w drodze:prąd, woda, kanalizacja, gaz. Atuty nieruchomości:- obowiązujący MPZP- pełne media w drodze- dogodny dojazd drogą asfaltową- bliskość DK94- możliwość budowy obiektu handlowego do 2000 m- wysoki potencjał inwestycyjny- lokalizacja w rozwijającej się strefie podmiejskiej WrocławiaOpiekun oferty:Wiktoria Ornat602 101 602