SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Teren inwestycyjny 10 001 m² przy DK94 | Usługi, produkcja, logistyka

Źródła, dolnośląskie

Powierzchnia: 10 000 m²
Cena za metr: 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 152 zł/m²; ta oferta: +97,1%
Podobne oferty: 35; działki powyżej 10000 m² · Miękinia
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 10 000 m² (Źródła) kosztuje 300 zł za m² — 97,1% więcej niż mediana 152 zł za m² dla 35 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Miękinia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun oferty:Wiktoria Ornat602 101 602 Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 10 001 m, położona w doskonałej lokalizacji z szybkim dostępem do drogi krajowej DK94 oraz dogodnym połączeniem z Wrocławiem i najważniejszymi trasami regionu.Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem U/P zabudowa usługowa i produkcyjna, co pozwala na sprawne rozpoczęcie inwestycji bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.Przeznaczenie terenu:Plan miejscowy dopuszcza realizację m.in.:obiektów usługowych, hal magazynowych, hal produkcyjnych, centrów logistycznych, baz transportowych, składów i zapleczy technicznych, hurtowni, parkingów i placów manewrowych.Dodatkowym atutem jest możliwość realizacji obiektu handlowego o powierzchni sprzedaży do 2000 m, co stwarza doskonałe warunki pod budowę marketu spożywczego, sklepu branżowego lub centrum usługowego.Parametry zabudowy:-Powierzchnia działki: 10 001 m -Możliwość zabudowy do 70% powierzchni -Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25% -Intensywność zabudowy do 2,5 -Wysokość zabudowy usługowej do około 12 m -Wysokość zabudowy magazynowej i produkcyjnej do około 15 m Media:Wszystkie media znajdują się w drodze:prąd, woda, kanalizacja, gaz. Atuty nieruchomości:- obowiązujący MPZP brak konieczności uzyskiwania WZ- pełne media w drodze- dogodny dojazd drogą asfaltową- bezpośrednie sąsiedztwo DK94- możliwość budowy obiektu handlowego do 2000 m- idealna pod magazyn, usługi, logistykę lub produkcję- wysoki potencjał inwestycyjny- lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się strefie podmiejskiej Wrocławia- teren gotowy do rozpoczęcia procesu inwestycyjnegoTo doskonała propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących dobrze skomunikowanego gruntu inwestycyjnego z szerokim wachlarzem możliwości zagospodarowania.Opiekun oferty:Wiktoria Ornat602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaMiękinia

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita10 000 m²

Pow. działki10 000 m²

PowiatŚredzki

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

97,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Miękinia

Ta oferta: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 152 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 000 300 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.