SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna | 20 min od Wrocławia

Długa, Wróblowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 1429 m²
Cena za metr: 188 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 188 zł/m²
Mediana okolicy: 332 zł/m²; ta oferta: −43,4%
Podobne oferty: 55; działki 1000–1500 m² · Miękinia
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 24 października 2026

Działka, 1 429 m² (Wróblowice) kosztuje 188 zł za m² — 43,4% mniej niż mediana 332 zł za m² dla 55 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Miękinia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Adresowo); najniższa cena to 269 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DZIAŁKA | WRÓBLOWICE | 1427 m² | GMINA MIĘKINIA |Kto z nas nie marzył o własnej działce pod Wrocławiem… ale niekoniecznie takiej jak wszystkie?Bo powiedzmy to wprost — to nie jest działka dla każdego.I właśnie dlatego może być bardzo dobrą okazją.LokalizacjaWróblowice | gm. Miękinia | pow. średzki szybki dojazd do Wrocławia - realna alternatywa dla droższych lokalizacji podmiejskich rozwijająca się okolica zabudowy jednorodzinnej - rosnący potencjał wartości w czasie bezpośrednia bliskość drogi głównej - świetna komunikacja, ekspozycja i potencjał usługowy w zasięgu kilku minut: szkoły, przedszkola, sklepy oraz pełna infrastruktura w Miękini i Leśnicy dogodny dojazd do zachodniej części Wrocławia (Leśnica, Muchobór, strefy przemysłowe) - istotne z perspektywy przyszłego użytkowaniaParametryPowierzchnia: 1427 m²Numer działki: 3/1Obręb: 0023Id: 021803_5.0023.3/1Obwód: 269 mDla kogo jest ta działka?Nie dla każdego klienta z katalogiem domów z internetu.To propozycja dla:osoby, która potrafi wykorzystać potencjał lokalizacji i ekspozycji działkikogoś szukającego świadomie tańszego wejścia w grunt w bezpośredniej strefie Wrocławiaklienta, który planuje projekt indywidualny zamiast schematycznych rozwiązańosoby myślącej przyszłościowo - pod własne potrzeby lub dalsze wykorzystanieUkład działki wymaga przemyślanej koncepcji — co w praktyce daje szerokie możliwości przy dobrze zaprojektowanym układzie funkcjonalnym.Co można zrobić:dom typu „wąska działka” (tzw. plomba) - nowoczesna, efektywna bryłazabudowa liniowa / modułowa - maksymalne wykorzystanie długości działkifunkcja mieszkalno-usługowa - dzięki bezpośredniemu dostępowi do drogi (biuro, gabinet, działalność)Klasyczny dom „jak z katalogu” może być trudny do zrealizowania —ale dobrze zaprojektowany projekt indywidualny pozwala w pełni wykorzystać potencjał tej nieruchomości.KontaktWrocławski PośrednikPiotr Buda886 563 643Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki120 m

GminaMiękinia

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 429 m²

Pow. działki1 429 m²

PowiatŚredzki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki12 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

43,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: działki 1000–1500 m² · Miękinia

Ta oferta: 188 zł/m²
Mediana okolicy: 332 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 269 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 215 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

24 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WROCŁAWSKI POŚREDNIK Piotr Buda

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
WROCŁAWSKI POŚREDNIK Piotr Buda
269 000 zł
Zobacz
Adresowo
269 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Nie znaleźliśmy tej działki w ewidencji — położenie albo numer działki w ogłoszeniu mogą być nieścisłe.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wróblowice
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
1,5 km
18 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole i żłobek niepubliczny Niebieski Słonik
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa
2,2 km
Przychodnia lub szpital
Dolmed
2,3 km
Apteka
Lutyńska
2,3 km
Park
2,5 km
Stacja kolejowa
Mrozów
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
10,2 km