Działka na sprzedaż: Wrocław, Wrocław-Krzyki, Jagodno, Buforowa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Atrakcyjna działka inwestycyjna z budynkiem handlowo-usługowym we Wrocławiu Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość inwestycyjną we Wrocławiu - działkę budowlaną o powierzchni 0,0899 ha (899 m²), zabudowaną funkcjonalnym budynkiem handlowo-usługowym z częścią mieszkalną. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej i pełne uzbrojenie w sieci: wodociągową, elektryczną, gazową oraz kanalizacyjną. Całość terenu jest ogrodzona stalową siatką, a dodatkowym atutem jest własne głębinowe ujście wody. Charakterystyka budynku: Budynek o łącznej powierzchni użytkowej 510,82 m² obejmuje część handlowo-usługową oraz mieszkalną. Składa się z: Biura: 15,25 m² Pomieszczeń socjalnych: przedsionek (4,6 m²), korytarze (7,4 m²; 23,8 m²; 14,9 m²), WC (1,17 m²; 1,82 m²), prysznic (1,92 m²) Pokoje mieszkalne: 15,63 m²; 10,2 m²; 13,1 m²; 9,16 m²; 9,05 m²; pokój dzienny 46,87 m² Kuchnia: 22,94 m² Garderoba: 6,10 m² Pomieszczenia gospodarcze w podpiwniczeniu: kotłownia (17,68 m²), magazyn (15,3 m²), dodatkowe pomieszczenia (26,8 m²; 24,8 m²; 7 m²) Hala produkcyjna: 179,89 m², sufity na wysokości 5m Budynek wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, energetyczną oraz centralnego ogrzewania i ciepłej wody z własnego źródła gazowego (dwa kotły gazowe) oraz piec na opał stały. Elewacje budynku remontowane w 2004 roku. Możliwości inwestycyjne: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego na działce można prowadzić szeroki zakres działalności, m.in.: Usługi handlowe (handel detaliczny i hurtowy) Gastronomia (restauracje, kawiarnie, bary) Usługi finansowe i ubezpieczeniowe (banki, placówki ubezpieczeniowe) Usługi zdrowotne (przychodnie lekarskie, gabinety stomatologiczne, rehabilitacja) Placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola, centra szkoleniowe) Usługi kultury i rozrywki (kina, teatry, galerie sztuki) Obiekty turystyczne (hotele, pensjonaty) Usługi sportowe i rekreacyjne (siłownie, kluby fitness, centra sportowe) Administracja publiczna (biura, placówki urzędowe) Usługi pocztowe i telekomunikacyjne Warsztaty samochodowe, stacje obsługi pojazdów Usługi rzemieślnicze i drobna wytwórczość Logistyka i magazyny Dodatkowo, działka pozwala na realizację różnych typów zabudowy, w tym: Zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wolnostojące domy, bliźniaki, szeregowce) Zabudowy wielorodzinnej (budynki mieszkalne) Zabudowy usługowej (biura, lokale handlowe, gastronomiczne) Zabudowy produkcyjnej i magazynowej (hale, zakłady przemysłowe) Cena: 2 950 000 PLN To doskonała oferta dla inwestorów poszukujących nieruchomości o szerokim zakresie możliwości biznesowych. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację! Kontakt: Rafał Ziarnik 577 377 125 WRE Nieruchomości ul. Piłsudskiego49-51 51-152 Wrocław NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.