Działka na sprzedaż: Wrocław, Wrocław-Krzyki, Jagodno, Buforowa

Opis

Atrakcyjna działka inwestycyjna z budynkiem handlowo-usługowym we Wrocławiu Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość inwestycyjną we Wrocławiu - działkę budowlaną o powierzchni 0,0899 ha (899 m²), zabudowaną funkcjonalnym budynkiem handlowo-usługowym z częścią mieszkalną. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej i pełne uzbrojenie w sieci: wodociągową, elektryczną, gazową oraz kanalizacyjną. Całość terenu jest ogrodzona stalową siatką, a dodatkowym atutem jest własne głębinowe ujście wody. Charakterystyka budynku: Budynek o łącznej powierzchni użytkowej 510,82 m² obejmuje część handlowo-usługową oraz mieszkalną. Składa się z: Biura: 15,25 m² Pomieszczeń socjalnych: przedsionek (4,6 m²), korytarze (7,4 m²; 23,8 m²; 14,9 m²), WC (1,17 m²; 1,82 m²), prysznic (1,92 m²) Pokoje mieszkalne: 15,63 m²; 10,2 m²; 13,1 m²; 9,16 m²; 9,05 m²; pokój dzienny 46,87 m² Kuchnia: 22,94 m² Garderoba: 6,10 m² Pomieszczenia gospodarcze w podpiwniczeniu: kotłownia (17,68 m²), magazyn (15,3 m²), dodatkowe pomieszczenia (26,8 m²; 24,8 m²; 7 m²) Hala produkcyjna: 179,89 m², sufity na wysokości 5m Budynek wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, energetyczną oraz centralnego ogrzewania i ciepłej wody z własnego źródła gazowego (dwa kotły gazowe) oraz piec na opał stały. Elewacje budynku remontowane w 2004 roku. Możliwości inwestycyjne: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego na działce można prowadzić szeroki zakres działalności, m.in.: Usługi handlowe (handel detaliczny i hurtowy) Gastronomia (restauracje, kawiarnie, bary) Usługi finansowe i ubezpieczeniowe (banki, placówki ubezpieczeniowe) Usługi zdrowotne (przychodnie lekarskie, gabinety stomatologiczne, rehabilitacja) Placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola, centra szkoleniowe) Usługi kultury i rozrywki (kina, teatry, galerie sztuki) Obiekty turystyczne (hotele, pensjonaty) Usługi sportowe i rekreacyjne (siłownie, kluby fitness, centra sportowe) Administracja publiczna (biura, placówki urzędowe) Usługi pocztowe i telekomunikacyjne Warsztaty samochodowe, stacje obsługi pojazdów Usługi rzemieślnicze i drobna wytwórczość Logistyka i magazyny Dodatkowo, działka pozwala na realizację różnych typów zabudowy, w tym: Zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wolnostojące domy, bliźniaki, szeregowce) Zabudowy wielorodzinnej (budynki mieszkalne) Zabudowy usługowej (biura, lokale handlowe, gastronomiczne) Zabudowy produkcyjnej i magazynowej (hale, zakłady przemysłowe) Cena: 2 950 000 PLN To doskonała oferta dla inwestorów poszukujących nieruchomości o szerokim zakresie możliwości biznesowych. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację! Kontakt: Rafał Ziarnik 577 377 125 WRE Nieruchomości ul. Piłsudskiego49-51 51-152 Wrocław NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 29 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

2. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

3. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

4. 24 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

5. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WRE nieruchomosci

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  WRE nieruchomosci

  2 950 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  WRE nieruchomosci

  2 950 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  WRE nieruchomosci

  2 950 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-08

  WRE nieruchomosci

  2 950 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Lutosławskiego

  31 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Jagodowa Drive

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Jagodno

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Lama

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 25

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Park

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Iwiny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Morwowa

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.