SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z MPZP Wrocław Kosmonautów

Wrocław-Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 3162 m²
Cena za metr: 850 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 850 zł/m²
Mediana okolicy: 654 zł/m²; ta oferta: +30%
Podobne oferty: 164; działki 3000–10000 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 162 m² (Wrocław-Fabryczna, Wrocław) kosztuje 850 zł za m² — 30% więcej niż mediana 654 zł za m² dla 164 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 3162 m², położona na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP).Nieruchomość znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem 11U, z przeznaczeniem pod szeroko rozumiane usługi i działalność komercyjną.Przeznaczenie terenu (symbol 11U): Dla terenu oznaczonego symbolem 11U ustalono możliwość realizacji m.in.:BiurObiektów kształcenia dodatkowegoHandlu detalicznego małopowierzchniowego (A)Usług towarzyszącychPoradni i pracowni medycznychObiektów hotelowychKrytych i terenowych urządzeń sportowychSkwerów i terenów zielonychInfrastruktury drogowejObiektów infrastruktury technicznej Tak szerokie przeznaczenie daje możliwość realizacji różnorodnych inwestycji – od usług medycznych i edukacyjnych, po rekreacyjne i biurowe.Dostęp i komunikacja: W MPZP wskazano dojazd do działki poprzez tereny oznaczone symbolami 1KDS oraz 7KDD.Droga 7KDD powstanie z części działki oraz działek położonych naprzeciwko – w obszarze 12U, gdzie dodatkowo przewidziane są nasadzenia zieleni, co podnosi walory estetyczne i użytkowe otoczenia.Dodatkowe informacje:Działka w regularnym kształcie, z dogodnym dostępem komunikacyjnymAtrakcyjna lokalizacja z potencjałem inwestycyjnymWokół rozwijająca się zabudowa usługowa Atuty oferty:Obowiązujący MPZP – pewność inwestycjiSzerokie przeznaczenie: usługi, medycyna, edukacja, sport, biuraDogodny dojazd w projektowanej infrastrukturze drogowejZieleń urządzona w sąsiedztwie – estetyczne i funkcjonalne otoczenieZapraszam do kontaktuOpiekun oferty:Agnieszka Gacek-Noga:786 898 600a.gacek@freedom.pl*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i mogą być aktualizowane.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

OgródNie

Pow. działki3 162 m²

TarasNie

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

30% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 164 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wrocław

Ta oferta: 850 zł/m²
Mediana okolicy: 654 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 687 700 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 150 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Fikoland
14 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
9 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
32 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
64 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Przychodnia Kosmonautów
5 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 118
16 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Park Leonarda
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Orlińskiego
32 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Zachodni
10 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nowy Dwór
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
2,6 km