SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Teren inwestycyjny MPZP-dostęp do drogi krajowej

Wyskoki, łódzkie

Powierzchnia: 126 637 m²
Cena za metr: 165 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 165 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: +106,3%
Podobne oferty: 51; działki powyżej 10000 m² · Stryków
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 126 637 m² (Wyskoki) kosztuje 165 zł za m² — 106,3% więcej niż mediana 80 zł za m² dla 51 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Stryków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta sprzedaży terenu inwestycyjnego w Strykowie o powierzchni niemal 13 ha (MPZP)Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna nieruchomość przemysłowo-usługowa o powierzchni niemal 13 ha, zlokalizowana w Strykowie (m. Wyskoki, woj. łódzkie) – w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowego węzła autostrad A1 i A2.Stan prawny jest całkowicie uregulowany (jeden właściciel), co gwarantuje szybką i bezpieczną transakcję.Najważniejsze atuty nieruchomości:Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): Logistyka, produkcja, usługi oraz obiekty hotelowe/motelowe.Doskonała dostępność komunikacyjna: Bezpośredni wjazd na teren z drogi krajowej DK14 (oficjalny, legalny zjazd) oraz drugi dostęp od strony asfaltowej drogi gminnej. Szybki dojazd do węzłów autostradowych Stryków i Łyszkowice.Uzbrojenie i media: Prąd na działce (przyłącze 40 kW z możliwością zwiększenia mocy), woda, szambo, gaz w drodze.Zapotrzebowanie na kadry: Dostęp do rynku pracy Łodzi i Zgierza (wykwalifikowana kadra techniczna i specjaliści).Multimodalny transport: Kolejowy (stacje PKP Stryków i Zgierz) oraz lotniczy cargo (Łódź, Warszawa).Zabudowania na terenie (zjeżdżając bezpośrednio z DK14):Budynek usługowo-handlowy (160 m²): Po remoncie i wymianie instalacji, ocieplony. W pełni dostosowany do wymogów sieci franczyzowych (stacja paliw / retail). Wyposażony w salę sprzedaży, zaplecze socjalno-sanitarne, biuro kierownika, magazyn, toaletę dla klientów oraz chłodnię.Budynek techniczny / usługowy (110 m²): Zbrojony w prąd i wodę. Idealny pod stację obsługi pojazdów, myjnię lub kameralny, 8-pokojowy motel.Wiata (ok. 80 m²): Posiada instalację elektryczną, oświetlenie i kanalizację. Idealna pod strefę odpoczynku dla podróżnych lub punkt gastronomiczny.Media: Prąd na działce (przyłącze 40 kW z możliwością zwiększenia mocy), woda, szambo, gaz w okolicy.Standard zagospodarowania terenu: Obszar wjazdowy jest w pełni zagospodarowany, oświetlony, wyłożony kostką brukową i urządzony zielenią. Budynki wyposażono w prąd, wodę, ogrzewanie, klimatyzację, monitoring oraz dostęp do internetu.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

GminaStryków

OgródNie

Pow. działki126 637 m²

PowiatZgierski

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasNie

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

106,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Stryków

Ta oferta: 165 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 20 895 105 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 16 716 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wyskoki
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Iza
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole miejskie nr 3
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Tadeusza Kościuszki w Głownie
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Głowno
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Ewa Dębska – lekarz chorób wewnętrznych
2,1 km
Apteka
Apteka Najlepsza Dla Ciebie
2,3 km
Park
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łódź Północ
6,4 km