SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Kowalskiego | Wrocław | Działka + budynek biurowy + magazyn

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 1488 m²
Cena za metr: 3360 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 360 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 488 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 3 360 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 9
4 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Morelowskiego
24 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Domino
4 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Twój Lekarz
3 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Apteka
Alpejska
2 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Klecina
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Partynice
2,1 km
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka z budynkiem biurowo-magazynowym przy ulicy Kowalskiego we Wrocławiu.Lokalizacja: Wrocław, gmina Wrocław, powiat Wrocław, województwo dolnośląskie, ul. Jerzego Kowalskiego 7Powierzchnia działki: 1 488 m2Numer działki: 332, AR - 8, obręb Oporów (identyfikator działki 026401_1.0040.AR._8.332)Powierzchnia budynku:Część biurowa 1: 337,73 m2Część biurowa 2: 197,66 m2Magazyn: 422,86 m2Ogółem: 958,25 m2Przeznaczenie w MPZP: w opracowaniu - Rada Miejska Wrocławia podjęła uchwałę nr IX/159/24 z dnia 17.10.2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia MPZP dla dzielnicy urbanistycznej D – Południe we WrocławiuDojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznejMedia: prąd, woda i kanalizacja miejska, ogrzewanie gazoweKsięga wieczysta: WR1K/(użyj formularza kontaktowego)Do nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży przylega nieruchomość działka nr 333, AR-8, obręb Oporów, o pow. 488 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym, która stanowi odrębną własność. Na rzecz każdoczesnego właściciela lub wieczystego użytkownika przedmiotowej nieruchomości (KW nr WR1K/(użyj formularza kontaktowego)) została ustanowiona nieodpłatna i nieograniczona w czasie służebność gruntowa polegająca na:- prawie korzystania z instalacji wodno-kanalizacyjnej położonej na działce będącej przedmiotem oferty dz. nr 332, AR-8, obręb Oporów;- udostępnieniu nieruchomości w celu wykonania czynności związanych z remontem, rozbudową, przebudową, konserwacją oraz usuwaniem awarii sieci;- umożliwieniu dojazdu do sieci, pracy sprzętu i swobodnego dostępu osób upoważnionych przez właściciela sieci.Zapraszam do kontaktuZbigniew Hermet