Nieruchomość NA sprzedaż

Opis

Działka zlokalizowana jest na Kępie Mieszczańskiej – wyspie na Odrze – w atrakcyjnej, śródmiejskiej części Wrocławia. W najbliższym otoczeniu dominuje zróżnicowana zabudowa przemysłowa i administracyjna. W sąsiedztwie zlokalizowane są Elektrociepłownia Wrocław, stocznia remontowa, hipermarkety, stacje paliw, budynki mieszkaniowe wielorodzinne, liczne punkty handlowo-usługowe, a także zajezdnia komunikacji miejskiej.Oferta obejmuje niezabudowaną nieruchomość gruntową o powierzchni 0,0833 ha (833 m²) położoną przy ul. Romana Dmowskiego. W ewidencji gruntów działka oznaczona jest numerem 2/18 i sklasyfikowana jako inne tereny zabudowane (symbol Bi). Nieruchomość ma nieregularny, wydłużony kształt zbliżony do wieloboku, a jej teren jest płaski, bez istotnych różnic w wysokości terenu. Od strony ul. Romana Dmowskiego jest częściowo ogrodzona, natomiast wjazd od strony północno-zachodniej zabezpieczony został automatycznym szlabanem.Przez teren działki przebiegają sieci: elektroenergetyczna, ciepłownicza oraz kanalizacja ogólnospławna, w związku z czym nieruchomość obciążona jest czterema służebnościami przesyłu ustanowionymi na rzecz gestorów infrastruktury technicznej. W bezpośrednim sąsiedztwie, w pasach dróg publicznych, znajdują się ponadto sieci: wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej oraz telekomunikacyjna.Działka to zagospodarowany teren zielony o charakterze rekreacyjno-edukacyjnym, z wyraźnym podziałem na strefy użytkowe:- strefa uprawowa (ogród społecznościowy) – na jej terenie znajdują się podwyższone grządki o drewnianej konstrukcji, zbiornik IBC (mauser) do magazynowania wody deszczowej oraz słomiana bela.- strefa rekreacyjna – jej głównym punktem jest charakterystyczna konstrukcja z ażurową kopułą, do której prowadzi ścieżka z drewnianych pni. W pobliżu przygotowano miejsce spotkań z okrągłym układem siedzisk wykonanych z drewnianych bali oraz nawierzchnią wykończoną korą. Całość otoczona jest drzewostanem i żywopłotami, które zapewniają naturalną osłonę i nadają miejscu kameralny charakter.- strefa gospodarcza i logistyczna – na działce zlokalizowana jest również drewniana wiata, która pełni funkcję zaplecza gospodarczego i magazynowego dla narzędzi oraz sprzętu ogrodniczego, a także służy jako przestrzeń robocza. Działka jest częściowo zabezpieczona systemowym ogrodzeniem panelowym, co pozwala na funkcjonalne wydzielenie poszczególnych stref użytkowych, np. oddzielenie części gospodarczej od rekreacyjnej.Przeznaczenie/ możliwość wykorzystania:Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym dla północno-zachodniej części Kępy Mieszczańskiej. Około 98,5% powierzchni działki znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 1MU/4 (numery porządkowe od 1 do 4, główne przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, usługi, usługi kultury, uczelnie wyższe), co stwarza szerokie możliwości przyszłego zagospodarowania zgodnie z zapisami planu miejscowego.Atrakcyjna lokalizacja, dobre skomunikowanie, dostępność infrastruktury technicznej sprawiają, że działka jest interesującą propozycją dla inwestorów oraz podmiotów poszukujących gruntuw rozwijającej się części Wrocławia.Srzedaż w przetargu ustnym nieograniczonym zaplanowanym na 19 listopada 2026 r. Termin wpłaty wadium, wykaz dokumentów do przetargu oraz jego warunki podane są w ogłoszeniu przetargowym dostępnym na stronie internetowej Agencji Mienia Wojskowego.Dodatkowe informacje o nieruchomości i warunkach najmu dostępne pod nr tel.:71 710 72 64.Agencja Mienia WojskowegoOddział Regionalny we Wrocławiu71 710 72 00www.amw.com.pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  3 570 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  3 570 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl zniknęło 2026-10-10

  3 570 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kępa Mieszczańska

  40 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kępa Mieszczańska

  33 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  O!Shop

  59 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  57 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Autorska Szkoła Podstawowa Jaskółka

  22 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Lokomotywa - Niepubliczny Punkt Przedszkolny Nr 2 we Wrocławiu

  10 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Trycho Estetyka Magdalena Marszałek

  20 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  19 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Fizyki i Astronomii

  12 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Mak

  7 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Szczepin

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.