SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka przy Obwodnicy, WZ na Myjnię | Usługi

Wrzesinski, Września, wielkopolskie

Powierzchnia: 5365 m²
Cena za metr: 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 191 zł/m²; ta oferta: +30,7%
Podobne oferty: 9; działki 3000–10000 m² · Września
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 365 m² (Wrzesinski, Września) kosztuje 250 zł za m² — 30,7% więcej niż mediana 191 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Września). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 31% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 3000–10000 m² · Września

Ta oferta: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 191 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 341 250 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 073 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Mielcarek

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łokietka
6 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Samorządowa Szkoła Podstawowa nr 6 im. Jana Pawła II
1,8 km
22 min pieszo
Przedszkole
2 km
25 min pieszo
Apteka
Moja
2 km
Przychodnia lub szpital
Amika Konsorcjum Medyczne
2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2025-09-02

Długość działki40 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita5 365 m²

Pow. działki5 365 m²

PowiatWrzesiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki100 m

Typ działkiHandlowo-usługowa

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki inwestycyjnej położonej w miejscowości Gutowo Małe (bezpośrednio przy Wrześni w woj. wielkopolskim) bezpośrednio przy drodze krajowej stanowiącej obwodnicę Wrześni przeznaczonej na myjnię samoobsługową (wydane gotowe warunki zabudowy) oraz w pozostałej części pod usługi (plan miejscowy w trakcie sporządzania).Powierzchnia całkowita nieruchomości to 5 365 m2 (0,5365 ha). Numer geodezyjny 149/5 obręb Gutowo Małe (gmina Września, powiat Września).Idealna lokalizacja - Usytuowanie bezpośrednio przy drodze krajowej nr 15 stanowiącej obwodnicę Wrześni łączącą ją z DK nr 92. Bardzo widoczny punkt! Korzystne położenie względem dystansu od węzła autostrady A2 a także drogi S5.Wjazd na działkę z wewnętrznej szutrowej drogi gminnej (docelowo służącej dalszej aktywizacji gospodarczej oraz planowanym terenom mieszkaniowym).Teren w okolicy przewidziany pod tereny produkcyjne, usługowe a także zabudowę mieszkaniową.Dla działki brak jest uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania. Zabudowa w zakresie myjni samoobsługowej na podstawie wydanych prawomocnych warunków zabudowy. W trakcie uchwalania plan miejscowy przewidujący zabudowę usługową na pozostałym obszarze nieruchomości (na aktualnym etapie możliwe zgłaszanie indywidualnych uwag inwestora).Dostępne media: prąd i woda. Więcej informacji udzielę telefonicznie.Nie pobieramy prowizji od Kupujących!Nota prawnaWszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność