SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

1,38ha pod usługi I rzemiosło przy DK15

Wydartowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 13 800 m²
Cena za metr: 70 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 37 zł/m²; ta oferta: +90,6%
Podobne oferty: 34; działki powyżej 10000 m² · powiat gnieźnieński
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 13 800 m² (Wydartowo) kosztuje 70 zł za m² — 90,6% więcej niż mediana 37 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat gnieźnieński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 1 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka inwestycyjna o pow. 1,38ha świetnie położona bezpośrednio przy drodze krajowej nr 15 oraz tuż przy stacji PKP w WYDARTOWIE Gm. Trzemeszno.Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego w przeznaczeniu pod budownictwo usługowe i usługowo-rzemieślnicze z następującymi ustaleniami:- zabudowa budynkami usługowymi z pomieszczeniami socjalnymi;- wysokość – budynki parterowe z dachami wysokimi z poddaszem użytkowym;- nieprzekraczalna linia zabudowy 25m od drogi krajowej;- zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej;- możliwość podziału na dwie mniejsze działki;- zapewnienie odpowiedniej ilości miejsc parkingowych;- z uwagi na lokalizację działki przy „Szlaku Piastowskim” zobowiązuje się inwestorów do wyboru odpowiedniej architektury obiektów oraz utrzymania ładu przestrzennego;MEDIA: woda – na działce, prąd w bezpośrednim sąsiedztwie. Wydartowo jest miejscowością „przelotową” znajdującą się na trasie pomiędzy Gnieznem a Toruniem. Zapraszam na prezentację nieruchomościPośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549. Kontakt Ewa Modrzejewska664 372 593.EFEKT Nieruchomości, 62-200 Gniezno, ul. Chudoby 2Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1.

Parametry i stan nieruchomości

GminaTrzemeszno

Pow. całkowita13 800 m²

Pow. działki13 800 m²

PowiatGnieźnieński

Typ działkiHandlowo-usługowa

Cena na tle rynku

90,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat gnieźnieński

Ta oferta: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 37 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 970 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 776 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EFEKT Nieruchomości Ewa Modrzejewska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.