SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Wyjątkowa działka w otoczeniu natury - Wyględy gm. Leszno

Wyględy, mazowieckie

Powierzchnia: 985 m²
Cena za metr: 416 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 416 zł/m²
Mediana okolicy: 550 zł/m²; ta oferta: −24,4%
Podobne oferty: 51; działki 500–1000 m² · powiat warszawski zachodni
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 985 m² (Wyględy) kosztuje 416 zł za m² — 24,4% mniej niż mediana 550 zł za m² dla 51 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat warszawski zachodni). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat warszawski zachodni

Ta oferta: 416 zł/m²
Mediana okolicy: 550 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–1,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 410 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 328 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RANCZO Biuro Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Leśna 02
5 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
770 m
10 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole w Zaborowie
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicor - Centrum Zdrowia
1,8 km
22 min pieszo
Apteka
1,8 km
23 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Powstańców 1863 roku w Zaborowie
2,3 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne zgromadzenia ks. Orionistów
6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2026-09-28

Długość działki51 m

Forma własnościWłasność

GminaLeszno

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita985 m²

Pow. działki985 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki19 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 985 m², położona w malowniczej miejscowości Wyględy, w gminie Leszno. Nieruchomość zachwyca swoim naturalnym, leśnym charakterem. Na działce rosną piękne brzozy, sosny oraz inne drzewa, tworząc niepowtarzalny klimat i wyjątkowe otoczenie. Bliskość ściany lasu, otaczająca zieleń oraz naturalne nasłonecznienie sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, prywatność i codzienny kontakt z naturą.Działka ma ok 19 metra szerokości, a wjazd zlokalizowany jest od strony północnej. Na nieruchomości znajduje się skrzynka elektryczna, natomiast gaz i woda są możliwe do doprowadzenia. Dojazd zapewniają nowo powstające drogi gminne.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego symbol 11MN, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Ze względu na powierzchnię i wymiary działki przewidziana jest realizacja budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego. Plan ustala minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej, maksymalną intensywność zabudowy 0,5 oraz maksymalną wysokość budynku mieszkalnego 8,5 m.Lokalizacja łączy spokojne, zielone otoczenie z dostępem do niezbędnej infrastruktury. W pobliskich miejscowościach, takich jak Borzęcin i Zaborów, znajdują się m.in. szkoła oraz sklep Netto. W samych Wyględach, przy ulicy Warszawskiej, dostępna jest komunikacja autobusowa. Dodatkowym atutem jest bliskość lasu, który zachęca do spacerów i aktywnego wypoczynku.To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu, w którym natura, przestrzeń i wyjątkowy klimat będą towarzyszyć każdego dnia.Oferta na wyłączność. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.