SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Obiekt komercyjny- dostęp do drogi krajowej DK 14

Wyskoki, łódzkie

Powierzchnia: 8179 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 367 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 367 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 8 179 m² (Wyskoki) kosztuje 367 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferta sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej (stacja paliw / obiekt handlowo-usługowy) – StrykówNa sprzedaż nieruchomość gruntowa, częściowo zabudowana, położona pod adresem Wyskoki 66 (gm. Stryków, pow. zgierski, woj. łódzkie).Przedmiotem oferty są działki o łącznej powierzchni 8 179 m².Forma własności: Spółka z o.o.Najważniejsze atuty nieruchomości:Gotowy biznes / stacja paliw: Obiekt w pełni dostosowany i przygotowany pod działalność w modelu franczyzowym (rekomendacja: Circle K). Infrastruktura techniczna sprawna, przygotowana do odbiorów UDT.Budynek: Główny obiekt handlowo-usługowy przeszedł remont. Wyposażony w nowe instalacje (elektryczną i hydrauliczną), pompę ciepła, klimatyzację oraz nowoczesny system monitoringu z powiadomieniem grupy interwencyjnej.Zagospodarowany i utwardzony teren: Ponad 3 500 m² terenu utwardzonego kostką brukową z podbudową pod ciężki tabor (parkingi i drogi manewrowe). Obiekt w pełni oświetlony, z nasadzeniami zieleni wieloletniej.Możliwość powiększenia areału do niemal 13 haStruktura powierzchni i zabudowy:Łączna powierzchnia działek: 8 179 m²Powierzchnia utwardzona (kostka): ok. 3 500 m²Ciągi komunikacyjne: 2 735 m²Tereny zielone: 1 644 m²Główny budynek handlowo-usługowy (stacja): ok 180,56 m²W tym: sala sprzedaży (ok. 100 m²), zaplecze socjalno-sanitarne (dla obsługi i klientów), gabinet kierownika oraz pomieszczenia pomocnicze.Budynek magazynowo - usługowy (np. pod myjnię / warsztat): ok. 121 m²Wiata nad dystrybutorami: ok 361 m²Dodatkowa wiata stalowa: ok. 50 m²Infrastruktura techniczna i media:Zbiorniki paliwowe: 3 zbiorniki o pojemności 55 000 l każdy (dwa z nich podzielone komorowo na dwie równe części).Zasilanie: Prąd 40 kW (z możliwością zwiększenia przydziału mocy do 120 kW).Woda: Woda gminna.Kanalizacja: 3 bezodpływowe zbiorniki (szamba):2 zbiorniki technologiczne o pojemności 11,5 m³ (11 500 l) każdy,1 zbiornik sanitarny o pojemności 11,5 m³ (11 500 l).Ogrzewanie i chłodzenie: Ekologiczna pompa ciepła (ogrzewanie i klimatyzacja).Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-10-26

Długość działki119 m

Forma własnościWłasność

GminaStryków

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita8 179 m²

Pow. działki8 179 m²

PowiatZgierski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki87 m

Typ działkiPrzemysłowa

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wyskoki
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Iza
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole miejskie nr 3
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Tadeusza Kościuszki w Głownie
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Głowno
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Ewa Dębska – lekarz chorób wewnętrznych
2,1 km
Apteka
Apteka Najlepsza Dla Ciebie
2,3 km
Park
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łódź Północ
6,4 km