Działka lub grunt na sprzedaż - 30 152 m² - Żabia Wola

Opis

Działki łączące w sobie obszar mieszkaniowy, mieszkaniowo-usługowy oraz usługowy.Wszystkie media na miejscu - woda, prąd, gaz oraz kanalizacja.1. Obszar mieszkaniowo-usługowy i mieszkaniowy MN/U i MN o łącznej powierzchni 24934 m2 pozwala na:Ustala się, iż na terenach o symbolu MN i MN/U na każdej działce budowlanej może znajdować się jedenbudynek mieszkalny jednorodzinny.Możliwa jest realizacja maksymalnie 16 budynków mieszkalnych z czego każdy będzie mógł być dwulokalowy - łącznie 32 lokale.Po wykonaniu podziału : -na drogi o szerokości 8 m przypadnie 4792 m2-na działki mieszkaniowe przypadnie 20142 m22. Obszar usługowy ,,U'' ma następujące parametry:-maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej na terenie U - 30%,-powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki budowlanej na terenie U co najmniej 50%,-maksymalna intensywność zabudowy 0,9,-minimalna intensywność zabudowy 0,05.Wysokość budynków: 15,0, w tym maksymalna wysokość:-budynków gospodarczych i garażowych 6,0m,-budynków usługowych 12,0mDla poszczególnych fragmentów obszaru usługowego:2a) Na terenie pierwszym możemy osiągnąć maksymalnie 349 m2 powierzchni zabudowy i maksymalnie 838 m2 powierzchni użytkowej (3 lub 4 kondygnacje) 2b) Na terenie drugim, możemy maksymalnie osiągnąć 499 m2 powierzchni zabudowy i 1198 m2 powierzchni użytkowej (3 lub 4 kondygnacje) Lokalizacja: Żabia WolaPowierzchnia: 30152 m2, Rodzaj działki: budowlana, Cena: 5 125 840 zł ( 170 zł/m2 )Cena podlega negocjacjiPowierzchnia w hektarach: 30152 ha, dojazd: utwardzony, dojazd (opis): droga gminna, kanalizacja: jest, woda: jest, elektryczność, gaz, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Marcin MrazekGrupa PL Nieruchomości - oddział PLN MilanówekNad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00--- Zapraszamy ---

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

64,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 163 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Żabia Wola

Ta oferta

170 zł/m²

Mediana okolicy

103 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PL Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  650 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kaleń Wspólna

  5 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Marii Kownackiej

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żabia Wola

  3,3 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Żabiej Woli

  3,5 km

• Stacja kolejowa

  Grodzisk Mazowiecki Okrężna

  11,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.