Działka pod Lublinem - Żabia Wola

Opis

W SKRÓCIE: Rodzaj nieruchomości: działka budowlana. Lokalizacja: Żabia Wola, gmina Strzyżewice, województwo lubelskie. Powierzchnia: 1043 m². Przeznaczenie: teren zabudowy zagrodowej MR z możliwością realizacji zabudowy jednorodzinnej lub letniskowej zgodnie z MPZP. Najważniejsze atuty: druga linia zabudowy, cicha i zielona okolica, las oraz rzeczka Kosarzewka za działką. Cena: 165 000 zł SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: miejscowość Żabia Wola, gmina Strzyżewice, województwo lubelskie. Powierzchnia: 1043 m². (Dostępne są również pozostałe działki uwidocznione na zdjęciach) Dojazd: wydzieloną wewnętrzną drogą, prowadzącą od asfaltowej drogi powiatowej. MPZP: działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem MR. Przeznaczenie: teren zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej i letniskowej na działkach o powierzchni minimum 1000 m², zgodnie z warunkami planu . Cena: 165 000 zł Parametry zabudowy: Przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa. Możliwość zabudowy: zabudowa jednorodzinna i letniskowa jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub na działkach wydzielonych z siedliska rolnego, pod warunkiem dostępności do drogi publicznej. Wysokość zabudowy: maksymalnie jedna kondygnacja nadziemna z poddaszem użytkowym. Forma zabudowy: bryła budynków powinna nawiązywać do lokalnych tradycji architektonicznych. Dach: dach spadzisty o symetrycznym nachyleniu połaci i kącie nachylenia powyżej 30°. Poziom parteru: maksymalnie 1 m ponad poziomem terenu. OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomoś ci prezentuje Państwu… działkę budowlaną o powierzchni 1043 m², położoną w miejscowości Żabia Wola, na terenie gminy Strzyżewice. Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy od asfaltowej drogi powiatowej, co zapewnia większy spokój i ogranicza bezpośredni kontakt z ruchem drogowym. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MR - zabudowa zagrodowa. Plan dopuszcza również realizację zabudowy jednorodzinnej i letniskowej na działkach o powierzchni minimum 1000 m², zgodnie z określonymi w nim warunkami. Dojazd do nieruchomości prowadzi wydzieloną, wewnętrzną drogą od asfaltowej drogi gminnej. Otoczenie tworzą tereny zielone, a za działką znajdują się las i rzeczka Kosarzewka. W odległości około 500 m dostępne są szkoła oraz stacja benzynowa, natomiast około 3 km od nieruchomości znajdują się szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, kościół i inne punkty codziennych usług. Oferta skierowana jest przede wszystkim do osób prywatnych poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, z dostępem do lokalnej infrastruktury. PODSUMOWANIE: Lokalizacja: spokojna część Żabiej Woli w gminie Strzyżewice. Powierzchnia: 1043 m², spełniająca wskazane w MPZP minimum dla zabudowy jednorodzinnej lub letniskowej. Przeznaczenie: teren zabudowy zagrodowej MR z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej i letniskowej. Potencjał: możliwość realizacji domu na potrzeby prywatne zgodnie z zapisami MPZP. Otoczenie: cicha i zielona okolica, las oraz rzeczka Kosarzewka za działką. Dojazd: wewnętrzna droga szutrowa prowadząca od asfaltowej drogi powiatowej. Infrastruktura: szkoła i stacja benzynowa w odległości około 500 m oraz sklepy, kościół i szkoła podstawowa w promieniu około 3 km. Cena: 165 000 zł KONTAKT: Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo pytania dotyczące działki lub chcą umówić się na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej : Opiekun oferty: Kamil Grankowski :881 678 706 E-mail: kamil.grankowski@ Biuro: Alternatywne Biuro Nieruchomości Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

37,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 195 ofertami: działki 1000–1500 m² · Żabia Wola

Ta oferta

158 zł/m²

Mediana okolicy

254 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  165 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  165 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  760 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Tuszowie

  800 m

  10 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pszczela Wola - Technikum NŻ 02

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Pszczółka Maja"

  2,1 km

• Sklep spożywczy

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Krężnica Jara

  7,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Niedrzwica Duża

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.