SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka na sprzedaż 2141 m2, WZ, Żabnica

Żabnica, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 2141 m²
Cena za metr: 130 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 130 zł/m²
Mediana okolicy: 163 zł/m²; ta oferta: −19,9%
Podobne oferty: 31; działki 1500–3000 m² · Gryfino
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 141 m² (Żabnica) kosztuje 130 zł za m² — 19,9% mniej niż mediana 163 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Gryfino). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka 2141 m² z warunkami zabudowy – Żabnica, blisko GryfinaNa sprzedaż działka o powierzchni 2141 m², położona w miejscowości Żabnica, w gminie Gryfino. To propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca pod budowę domu jednorodzinnego, z dala od bezpośredniego ruchu ulicznego, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Gryfina i Szczecina.Najważniejsze atuty nieruchomościPowierzchnia: 2141 m²Warunki zabudowy: wydane na budowę domu jednorodzinnego z garażemKształt działki: regularny, prostokątnyPołożenie: druga linia zabudowy, w spokojnej części miejscowościDojazd: drogą gminną, częściowo asfaltową, a częściowo gruntowąMedia: skrzynka ZK przy działce; sieć wodociągowa i kanalizacyjna w odległości około 90 mWarunki zabudowyDla działki wydano ostateczną decyzję o warunkach zabudowy, umożliwiającą realizację domu jednorodzinnego z garażem. Zgodnie z decyzją przewidziano następujące parametry:maksymalna powierzchnia zabudowy: 18% powierzchni działki,maksymalna wysokość budynku: do 9 m, do dwóch kondygnacji,dach symetryczny, dwuspadowy, o kącie nachylenia głównych połaci od 40° do 45°,minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej,minimum dwa miejsca parkingowe w granicach działki.Lokalizacja i otoczenieŻabnica to miejscowość położona nad Odrą, znajduje się pomiędzy Gryfinem a Szczecinem. Bliskość Międzyodrza stwarza możliwości spędzania wolnego czasu na kajakach, łodzi czy wędkowania. W Żabnicy również jest szkoła podstawowa oraz sklep spożywczy.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. ::KONTAKT DO AGENTA Wiktoria Golińska731 928 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Maciejewska (licencja nr: 16168)-PROSIMY O PODAWANIE NUMERÓW TELEFONÓW DO KONTAKT - NIE ODPOWIADAMY NA ZAPYTANIA BEZ NUMERÓW TELEFONÓW * SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ- jeśli masz obciążenie komornicze - postępowanie spadkowe - problemy z windykacją - gwarantujemy pomoc prawną -------------ZADZWOŃ (użyj formularza kontaktowego) ------------------ *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

19,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 1500–3000 m² · Gryfino

Ta oferta: 130 zł/m²
Mediana okolicy: 163 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 279 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 223 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 18/2, obręb Żabnica, gm. Gryfino · 320604_5.0003.18/2

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 2676 m², a ogłoszenie podaje 2141 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: niskie — obszar zalewany raz na 500 lat (Q0,2%)

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.