SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 2 500 m² - Zaborówek, Leszno

Zaborówek, mazowieckie

Powierzchnia: 2500 m²
Cena za metr: 420 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 420 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²; ta oferta: +40%
Podobne oferty: 37; działki 1500–3000 m² · Leszno
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 500 m² (Zaborówek) kosztuje 420 zł za m² — 40% więcej niż mediana 300 zł za m² dla 37 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Leszno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

| Zielona duża działka o powierzchni 2500 m2 w miejscowości Zaborówek. Parcela na terenie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który zakłada możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej. W związku z tym nabywca gruntu będzie miał możliwość wydzielenia mniejszych działek wg zapisów planu:pod wolnostojącą zabudowę grunt nie mniejszy niż 1000m2,pod bliźniaczą nie mniejszy niż 1500m2.Dojazd do działki drogą asfaltową, później drogą prywatną utwardzoną o szerokości 6m. Nieruchomość z dostępem do prądu i wodociągu. Sieć gazowa w odległości około 30m. W pobliskim Lesznie (siedziba Władz Gminy) pełna infrastruktura: szkoły, przedszkole, liczne sklepy w tym "Biedronka", banki, ośrodek zdrowia. Bliskie sąsiedztwo Puszczy Kampinoskiej. W ewidencji gruntów obszar działki ma oznaczenie RIV a i b. Do sieci kanalizacyjnej jest około 130m. Działka znajduje się na terenie zmeliorowanym i w związku z tym na etapie przed inwestowaniem nakazuje się likwidację lub przebudowę drenażu rolniczego w uzgodnieniu z właściwym zarządem melioracji i urządzeń wodnych. Na terenach zmeliorowanych ( z zachowanym drenażem) ustala się zakaz podpiwniczenia. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w ulicy | Woda: w ulicy | Dojazd: asfaltowa/kostka | Dojazd - opis: Od strony Warszawy jest 17km w kierunku zachodnim - trzeba jechać przedłużeniem ul. Górczewskiej (droga nr 580) lub autobusem linii 719 | Kanalizacja: brak | Komunikacja publ.: autobus miejski | Położenie: poza miastem | Wymiary działki [m]: 94,4x26,5 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: ogrodzona | Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Maria Kostrzoń | 227518170 | 606892225 | maria.kostrzon@::DANE BIURA | Agencja Nieruchomości Wigro Groszyk AGR- Oddział II w Łomiankach | Partyzantów 30 | 05-092 Łomianki | 22751-80-70 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maria Kostrzoń (licencja nr: 6023)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

GminaLeszno

Ogrodzenieogrodzona

Pow. całkowita2 500 m²

Pow. działki2 500 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Szerokość działki94.4 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

40% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: działki 1500–3000 m² · Leszno

Ta oferta: 420 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wigro Wiesław Groszyk

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zaborówek-Osiedle 02
4 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
1,5 km
19 min pieszo
Park
1,6 km
21 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Powstańców 1863 roku w Zaborowie
1,8 km
22 min pieszo
Plac zabaw
1,8 km
22 min pieszo
Przedszkole
Żłobek w Zaborowie
1,8 km
23 min pieszo
Apteka
2,3 km
Przychodnia lub szpital
Medicor - Centrum Zdrowia
2,3 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne zgromadzenia ks. Orionistów
5,2 km
Stacja kolejowa
Płochocin
7,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pruszków
12 km