SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Duża działka, obok nowej zabudowy, Ks W na działce

Leśna, Zabrze, śląskie

Powierzchnia: 1245 m²
Rok budowy: 1994
Cena za metr: 481 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 481 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 245 m² (Zabrze) kosztuje 481 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa działka budowlana pod wymarzony dom - Zabrze ul. Leśna (Mikulczyce). Szukasz idealnego miejsca pod budowę domu, które łączy spokojne, zielone otoczenie z szybkim dojazdem do miast aglomeracji śląskiej? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania!Na sprzedaż obszerna, widokowa działka budowlana o powierzchni 1245 m (nr ewidencyjny 352/119, obręb Mikulczyce), usytuowana przy ul. Leśnej w Zabrzu. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Media na działce: Do terenu zostały już doprowadzone woda oraz kanalizacja, co znacząco skraca czas i obniża koszty rozpoczęcia budowy.Kameralne sąsiedztwo: Działka usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie nowo powstałej, nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje spójną i estetyczną okolicę.Widok na otwartą przestrzeń: Od strony południowo-zachodniej działka graniczy z otwartymi terenami zielonymi, co zapewnia prywatność, doskonałe doświetlenie ogrodu oraz piękny, panoramiczny widok.Uregulowany dojazd: Sprzedaż obejmuje udział w prywatnej drodze wewnętrznej (działka nr 1889/8), co gwarantuje pełny i prawny dostęp do drogi publicznej.Regularne wymiary: Działka o ustawnym kształcie (długość boków ok. 59,5 m x 33,5 m w najszerszym punkcie), pozwalającym na łatwe wkomponowanie dowolnego projektu domu parterowego lub z poddaszem użytkowym.PARAMETRY TECHNICZNE:Lokalizacja: Zabrze, ul. Leśna (dzielnica Mikulczyce) Powierzchnia działki: 1245 mNumer działki: 352/119 (obręb 0006 Mikulczyce)Ukształtowanie terenu: Płaskie, lekko nachylone, dające świetne możliwości aranżacyjne.Dojazd: Droga wewnętrzna (udział).WARUNKI FINANSOWE: Cena działki: 599 000 zł (ok. 481 zł/m). Cena udziału w drodze wewnętrznej: 21 000 zł. Łączna cena inwestycji: 620 000 złLOKALIZACJA I OTOCZENIE:Ulica Leśna w Mikulczycach to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji domów jednorodzinnych w Zabrzu. Cicha, bezpieczna okolica w bliskości terenu zielonego, a zarazem z bardzo dobrą infrastrukturą. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Szybki wjazd na główne trasy dojazdowe w kierunku Gliwic, Bytomia oraz centrum Zabrza.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację w terenie.Zapewniamy pełne wsparcie podczas całego procesu zakupu, w tym merytoryczne doradztwo rzeczoznawcy majątkowego.Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć działkę? Skontaktuj się z nami chętnie odpowiemy na pytania i umówimy dogodny termin prezentacji.Radosław NowakowskiSpecjalista ds. nieruchomości i Rzeczoznawca majątkowy539 460 676Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie przygotowania.Wszelkie materiały (treści, teksty, ilustracje, zdjęcia itp.) przedstawione w materiałach reklamowych, ogłoszeniach firmy ZNAWCY NIERUCHOMOŚCI oraz w obrębie domeny są objęte prawem autorskim i podlegają ochronie na mocy Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 r. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody firmy ZNAWCY NIERUCHOMOŚCI jest zabronione.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 245 m²

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Znawcy Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
44 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
16 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zabrze Roosevelta
17 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 12
12 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zabrze Roosevelta
34 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Państwowa Szkoła Muzyczna I i II stopnia imienia Stanisława Moniuszki
29 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Szpital Kliniczny nr 1 imienia Prof. Stanisława Szyszko Śląskiego Uniwersytetu Medycznego w Katowicach
11 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska
520 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Zabrze
740 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zabrze Południe
4,1 km