SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana 1285 m² – Zalasewo | MPZP | media | blisko Poznania

Zalasewo, wielkopolskie

Powierzchnia: 1285 m²
Cena za metr: 600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 600 zł/m²
Mediana okolicy: 410 zł/m²; ta oferta: +46,3%
Podobne oferty: 54; działki 1000–1500 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 285 m² (Zalasewo) kosztuje 600 zł za m² — 46,3% więcej niż mediana 410 zł za m² dla 54 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Swarzędz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana Zalasewo 1285 m² – MPZP, media, blisko PoznaniaNa sprzedaż działka budowlana w Zalasewie przy ul. Mokrej o powierzchni 1285 m², położona w spokojnej części miejscowości w gminie Swarzędz. Zalasewo to jedna z najczęściej wybieranych lokalizacji przez osoby szukające działki pod Poznaniem, ponieważ łączy spokojne otoczenie z bardzo dobrym dojazdem do miasta.Działka składa się z dwóch numerów ewidencyjnych 50/42 oraz 50/44 i objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co oznacza możliwość budowy domu jednorodzinnego bez konieczności uzyskiwania warunków zabudowy.Dużym atutem tej nieruchomości jest fakt, że media – woda i prąd – znajdują się na działce, co ułatwia rozpoczęcie budowy.lokalizacja: Zalasewo (gmina Swarzędz)powierzchnia: 1285 m²działki: 50/42 oraz 50/44przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaMPZP – możliwość szybkiego rozpoczęcia budowy domumedia na działce: woda i prądokolica zabudowy jednorodzinnejLokalizacja – Zalasewo pod PoznaniemDziałka znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji w Zalasewie pod Poznaniem, z szybkim dojazdem zarówno do Swarzędza, jak i do Poznania.W pobliżu znajdują się:szkoły i przedszkolasklepy i punkty usługowerestauracjeścieżki spacerowe i rowerowelas i tereny zieloneprzystanek autobusu PoznańskiegoDzięki temu działka w Zalasewie jest idealnym miejscem dla osób, które chcą wybudować dom blisko Poznania, ale jednocześnie mieszkać w spokojniejszej, zielonej okolicy.Działka pod budowę domuPowierzchnia 1285 m² pozwala na realizację komfortowego domu jednorodzinnego z ogrodem, tarasem lub strefą rekreacyjną.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacjiDziałka budowlana Zalasewo – idealna działka pod budowę domu w okolicach Poznania.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

46,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: działki 1000–1500 m² · Swarzędz

Ta oferta: 600 zł/m²
Mediana okolicy: 410 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 771 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 617 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 48/2, obręb Zalasewo, gm. Swarzędz · 302116_5.0019.48/2

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 5090 m², a ogłoszenie podaje 1285 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zalasewo Os. Zamoyskiego
24 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Diagnosis
4 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Medplanet
4 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Active Park w Zalasewie
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole „Lisek Urwisek”
13 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 imienia Mikołaja Kopernika w Zalasewie
2 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Swarzędz
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
6,3 km
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
7,8 km