SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Duża działka z potencjałem-8193m2

Żelisławice, śląskie

Powierzchnia: 8193 m²
Cena za metr: 134 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 134 zł/m²
Mediana okolicy: 145 zł/m²; ta oferta: −7,2%
Podobne oferty: 21; działki 3000–10000 m² · Siewierz
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 4 dniach; 21 września 2026

Działka, 8 193 m² (Żelisławice) kosztuje 134 zł za m² — 7,2% mniej niż mediana 145 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Siewierz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 4 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 1 100 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz działki z potencjałem inwestycyjnym?Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Na sprzedaż przestronna działka o powierzchni 8 193 m2, położona w miejscowości Żelisławice, przy ul. Niweckiej. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, idealnej dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu lub inwestycję w grunt o dużym potencjale.Otoczenie domów jednorodzinnych sprawia, że działka oferuje idealne warunki do życia — ciszę, poczucie prywatności i przyjazną, bezpieczną okolicę.Najważniejsze atuty:powierzchnia 8 193 m2-idealna pod inwestycję lub budowę domu z dużym ogrodem,szerokość działki 122 m,możliwość uzyskania warunków zabudowy (WZ)- sąsiednie działki uzyskały warunki zabudowy pod budowę domów jednorodzinnych;spokojna, zielona lokalizacja w Żelisławicach,teren z dużym potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym,idealna dla osób szukających przestrzeni i prywatności,złożony wniosek o warunki zabudowy.Działka znajduje się w atrakcyjnym punkcie komunikacyjnym, z szybkim dostępem do pobliskich miast:Koziegłowy - ok. 15 min;Siewierz - ok. 10 min;Myszków - ok.15 min;Częstochowa - ok. 45 min;Katowice - ok.45 min;Lokalizacja zapewnia rzadkie połączenie: spokój i otoczenie natury a jednocześnie dobry dojazd do większych miast aglomeracji śląskiej.Dzięki swojej powierzchni i położeniu działka stanowi świetną propozycję zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów rozważających projekt budowlany lub długoterminową lokatę kapitału.Takie grunty w tej lokalizacji pojawiają się naprawdę rzadko!Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki w terenie.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki66 m

GminaSiewierz

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita8 193 m²

Pow. działki8 193 m²

PowiatBędziński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki122 m

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

7,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 3000–10000 m² · Siewierz

Ta oferta: 134 zł/m²
Mediana okolicy: 145 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 4 dni · teraz na 2 portalach

21 września 2026
Wróciła po 4 dniach
Wystawiona ponownie przez inne biuro: Zboralscy Group (Gratka)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości
16 września 2026
Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
1 100 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Zboralscy Group
1 100 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.