SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Żerniki Wrocławskie, działka budowlana 1245 m2, media

Żerniki Wrocławskie, dolnośląskie

Powierzchnia
1245 m²
Rok budowy
2027
Cena za metr
462 zł

Analiza TXO

Cena za m²
462 zł/m²
Mediana okolicy
285 zł/m²
ta oferta: +61,8%
Podobne oferty
111
działki 1000–1500 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie
30 września 2026
dziś
Zmiany ceny
0
bez zmian
Źródła
1
Morizon

Działka, 1 245 m² (Żerniki Wrocławskie) kosztuje 462 zł za m² — 61,8% więcej niż mediana 285 zł za m² dla 111 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat wrocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

  1. Cena za m² jest o 62% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
  2. Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

61,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 111 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat wrocławski

Ta oferta
462 zł/m²
Mediana okolicy
285 zł/m²
Połowa ofert
0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 575 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 460 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

  1. 30 września 2026

    Pierwsze wykrycie

    Morizon · AP Anna Wójcik

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

  • Prąd: w działce
  • Woda: w działce
  • Gaz: w działce
  • Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

  • Sklep spożywczy

    Delikatesy Pyszne

    4 w promieniu 1 km

    30 m

    1 min pieszo

  • Przystanek autobusowy

    Żerniki Wrocławskie

    7 w promieniu 1 km

    40 m

    1 min pieszo

  • Apteka

    Melisa

    2 w promieniu 1 km

    40 m

    1 min pieszo

  • Park

    2 w promieniu 1 km

    220 m

    3 min pieszo

  • Plac zabaw

    3 w promieniu 1 km

    250 m

    3 min pieszo

  • Przedszkole

    Publiczne Przedszkole w Żernikach Wrocławskich

    3 w promieniu 1 km

    360 m

    5 min pieszo

  • Szkoła

    Szkoła Podstawowa im. Świętej Jadwigi Śląskiej w Żernikach Wrocławskich

    460 m

    6 min pieszo

  • Stacja kolejowa

    Smardzów Wrocławski

    770 m

    10 min pieszo

  • Przychodnia lub szpital

    IMC

    860 m

    11 min pieszo

  • Uczelnia

    Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

    5,1 km

  • Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

    Bielany Wrocławskie

    5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona
GminaSiechnice
Pow. działki1 245 m²
PowiatWrocławski
Typ działkiBudowlana

Opis

ŻERNIKI WROCŁAWSKIE, GMINA SIECHNICE, DZIAŁKA BUDOWLANA 1245 M2Nieruchomość ma dostęp do mediów: prąd, woda i gaz, wymagane wykonanie przyłączy. Gmina podpisała umowę na budowę kanalizacji sanitarnej, planowany termin realizacji 1 połowa 2027 roku.Spokojna, zabudowana już w większości ulica z domami jednorodzinnymi.Droga dojazdowa utwardzona. W ramach sprzedaży nieruchomości sprzedawany jest również udział w drodze wewnętrznej w cenie nieruchomości.Świetna lokalizacja:- Szkoła podstawowa i przedszkole w bliskiej odległości.- Sklepy, apteki i usługi w najbliższej okolicy.- Dobry dojazd do autostrady A4 i Wschodniej Obwodnicy Wrocławia.- Dobra komunikacja z Wrocławiem stacja kolejowa w Smardzowie, przystanek autobusowy w Żernikach Wrocławskich (linie 80 i 800).Nieruchomość objęta jest Obszarem Uzupełnienia Zabudowy w Planie Ogólnym Gminy Siechnice, co umożliwia złożenie wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Na zdjęciu zaznaczono działkę wraz z Obszarem Uzupełnienia Zabudowy.JESTEŚ ZAINTERESOWANY - ZAPYTAJ O WARUNKI PREZENTACJI I WSPÓŁPRACY Z AGENCJĄKONTAKT:EDWARD +48789 661 961*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Lokalizacja

Żerniki Wrocławskie
Ogłoszenie wyświetlono 1 raz
Dodano 30 września 2026

575 000 zł

462 zł / m²

Obserwuj zmiany ceny
Zobacz na Morizon

Ogłoszeniodawca

AP Anna Wójcik

Agencja nieruchomości

Wyścigowa 56F / 317, 53-012 Wrocław

Doradca Edward P.

← Wróć do wyników