SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka deweloperska 1.2ha Las Asfalt W-Z 29 bliźniaków

Zgierz, łódzkie

Powierzchnia: 12 000 m²
Cena za metr: 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 292 zł/m²; ta oferta: −31,6%
Podobne oferty: 14; działki powyżej 10000 m² · Zgierz
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 12 000 m² (Zgierz) kosztuje 200 zł za m² — 31,6% mniej niż mediana 292 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Zgierz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DZIAŁKA DEWELOPERSKA 1,85 HA – GOTOWY POTENCJAŁ POD ZABUDOWĘ!Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni około 1,85 ha, położony przy ul. Grotnickiej 29. Nieruchomość obejmuje działki o numerach ewidencyjnych 126, 127, 128 oraz 48.Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy, które przewidują możliwość realizacji jednej z dwóch inwestycji:29 budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej14 domów jednorodzinnychATUTY NIERUCHOMOŚCI:Powierzchnia około 18 500 m² (1,85 ha).Wydane warunki zabudowy – możliwość realizacji inwestycji deweloperskiej.Bezpośrednie sąsiedztwo lasu.Dojazd drogą asfaltową.Cicha i spokojna okolica.Atrakcyjne otoczenie, idealne pod kameralne osiedle domów jednorodzinnych.DOSKONAŁA LOKALIZACJA POD INWESTYCJĘNieruchomość stanowi interesującą propozycję dla deweloperów oraz inwestorów poszukujących gruntu z określonym potencjałem zabudowy. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu, spokojna okolica oraz asfaltowy dojazd to atuty, które mogą stanowić dużą wartość przyszłego osiedla.Idealna propozycja dla inwestora poszukującego gruntu pod realizację kameralnego osiedla mieszkaniowego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

31,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Zgierz

Ta oferta: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 292 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 4, obręb Zgierz 131, gm. Zgierz (miasto) · 102003_1.0131.4

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 50 210 m², a ogłoszenie podaje 12 000 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Staffa (os. 650-lecia)
1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
1,2 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Zgierz Północ
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 12 imienia Armii Krajowej
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Verbena
1,5 km
19 min pieszo
Park
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Marii Skłodowskiej – Curie
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
2,3 km
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 6
2,4 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów
7,8 km