SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Działka pod zabudowę mieszkaniową dla dewelopera

Zgierz, łódzkie

Analiza TXO

Cena za m²: 483 zł/m²
Mediana okolicy: 281 zł/m²; ta oferta: +71,8%
Podobne oferty: 13; działki 1500–3000 m² · Zgierz
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 2 485 m² (Zgierz) kosztuje 483 zł za m² — 71,8% więcej niż mediana 281 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Zgierz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta dla Dewelopera / Inwestora – Działka z Pozwoleniem na Budowę (9 Szeregowców) | Zgierz, ul. Łąkowa Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni niespełna 2 500 m², zlokalizowana w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Zgierza przy ul. Łąkowej. Idealna propozycja dla dewelopera szukającego projektu gotowego do natychmiastowej realizacji. Najważniejsze atuty nieruchomości:Gotowy projekt i Pozwolenie na Budowę (PnB): Kompletna dokumentacja projektowa oraz prawomocne pozwolenie na budowę kameralnego osiedla 9 nowoczesnych domów w zabudowie szeregowej o nowoczesnej bryle (każdy segment z garażem i tarasem). Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan dopuszcza również alternatywny podział nieruchomości na mniejsze działki (min. 500 m² każda). Przygotowany teren: Działka czysta, bez zbędnych nasadzeń, częściowo ogrodzona, gotowa pod prace budowlane. Parametry działki:Powierzchnia: ok. 2 500 m² Wymiary: szerokość frontu ok. 24 m | głębokość ok. 122 m Dojazd: publiczna droga asfaltowa Uzbrojenie i media:Prąd: na działce Woda, kanalizacja miejska, gaz: w ulicy przy działce Lokalizacja i otoczenie: Cicha i zielona okolica w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz kameralnych osiedli mieszkaniowych. W bezpośrednim zasięgu znajduje się pełna infrastruktura miejska:Szkoła podstawowa i przedszkole Przystanki komunikacji miejskiej Sklepy oraz punkty usługowe Tereny rekreacyjne i trasy rowerowe Zapraszamy do kontaktu w celu zapoznania się ze szczegółami dokumentacji projektowej oraz umówienia prezentacji terenu.

Parametry i stan nieruchomości

activeBuildingPermit1

drivewayTypeAsphalt

localPlanZoningPlan

lotFormRectangle

lotShapeFlat

lotTypeResidentalBuilding

origo_asari_listing_id13095/3685/OGS

Cena na tle rynku

71,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 1500–3000 m² · Zgierz

Ta oferta: 483 zł/m²
Mediana okolicy: 281 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Łąkowa (TBS)
48 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
1 Maja - 3 Maja
5 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
16 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ogólnokształcących im. S. Staszica
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 3
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Społeczna Na Długiej Grupa Nowa Farmacja
9 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Świat Zdrowia ( dzieci zdrowe )
5 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Zgierz
870 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
2,5 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów
4 km