Działka pod zabudowę mieszkaniową dla dewelopera

Opis

Oferta dla Dewelopera / Inwestora – Działka z Pozwoleniem na Budowę (9 Szeregowców) | Zgierz, ul. ŁąkowaNa sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni niespełna 2 500 m², zlokalizowana w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Zgierza przy ul. Łąkowej.Idealna propozycja dla dewelopera szukającego projektu gotowego do natychmiastowej realizacji.Najważniejsze atuty nieruchomości:Gotowy projekt i Pozwolenie na Budowę (PnB): Kompletna dokumentacja projektowa oraz prawomocne pozwolenie na budowę kameralnego osiedla 9 nowoczesnych domów w zabudowie szeregowej o nowoczesnej bryle (każdy segment z garażem i tarasem).Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan dopuszcza również alternatywny podział nieruchomości na mniejsze działki (min. 500 m² każda).Przygotowany teren: Działka czysta, bez zbędnych nasadzeń, częściowo ogrodzona, gotowa pod prace budowlane.Parametry działki:Powierzchnia: ok. 2 500 m²Wymiary: szerokość frontu ok. 24 m | głębokość ok. 122 mDojazd: publiczna droga asfaltowaUzbrojenie i media:Prąd: na działceWoda, kanalizacja miejska, gaz: w ulicy przy działceLokalizacja i otoczenie:Cicha i zielona okolica w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz kameralnych osiedli mieszkaniowych. W bezpośrednim zasięgu znajduje się pełna infrastruktura miejska:Szkoła podstawowa i przedszkolePrzystanki komunikacji miejskiejSklepy oraz punkty usługoweTereny rekreacyjne i trasy roweroweZapraszamy do kontaktu w celu zapoznania się ze szczegółami dokumentacji projektowej oraz umówienia prezentacji terenu."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

71,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 1500–3000 m² · Zgierz

Ta oferta

483 zł/m²

Mediana okolicy

281 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 1 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Zgierz wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 200 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Zgierz

  1 200 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 200 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 200 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Łąkowa (TBS)

  48 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  1 Maja - 3 Maja

  5 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  16 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących im. S. Staszica

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 3

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Społeczna Na Długiej Grupa Nowa Farmacja

  9 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Świat Zdrowia ( dzieci zdrowe )

  5 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zgierz

  870 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  2,5 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.