Teren inwestycyjny | produkcja, magazyny, usługi

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Teren inwestycyjny – działki produkcyjno-usługowe | Zieleniec, gmina PokójPodana kwota to kwota BRUTTO. Możliwość wystawienia FAKTURY.Na sprzedaż kompleks 5 działek o przeznaczeniu produkcyjno–usługowym,objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr XXXIII.250.2009). Istnieje możliwość zakupu całości lub pojedynczych działek – w zależności od potrzeb inwestora.Dodatkowo oferujemy możliwość zakupu nieruchomości sąsiedniej – działki o powierzchni ok. 50 arów zabudowanej budynkiem o powierzchni ok. 420 m², po generalnym remoncie.Przeznaczenie w MPZP:tereny produkcyjno–usługowe, magazynowania i składowaniaPrzeznaczenie uzupełniające obejmuje m.in.:budynki administracyjne i socjalnebazy transportowegaraże, wiaty, miejsca postojowestacje paliwinfrastrukturę technicznądrogi wewnętrzne, zieleń izolacyjnąParametry zabudowy:wysokość budynków do 11 m (z wyłączeniem kominów)zabudowa do 1 kondygnacji lub zgodnie z wymaganiami technologicznymidachy jedno- lub dwuspadowe (10–30°), dopuszczone dachy płaskieAtuty nieruchomości:objęcie MPZP – jasne zasady zagospodarowaniaszerokie możliwości inwestycyjne (produkcja, logistyka, usługi)możliwość etapowania inwestycjiopcja zakupu gotowego budynkuLokalizacja i komunikacja:Zieleniec (gmina Pokój) leży przy drodze wojewódzkiej nr 454 (DW454) To trasa łącząca m.in. Opole – Pokój – NamysłówTo lokalizacja zapewniająca dogodne warunki dla działalności transportowej i logistycznej. Nieruchomość położona jest przy drodze publicznej z bezpośrednim wjazdem na teren działek, co umożliwia swobodny dojazd dla samochodów ciężarowych i transportu dostawczego.Dodatkowym atutem jest sprawne połączenie z głównymi trasami regionu oraz dojazd do Opola.Podsumowanie:Oferta skierowana do inwestorów poszukujących gruntu pod działalność produkcyjną, usługową lub logistyczną, z możliwością szybkiego rozpoczęcia działalności oraz elastycznego zagospodarowania terenu.ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE POMAGAMY W UZYSKANIU FINANSOWANIA Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji. Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.