Działka inwest. przy Szosie Gdańskiej, Żołędowo

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szanowni Państwo,Działka inwestycyjna 10 593 m² przy trasie S5 – Żołędowo, Szosa Gdańska.Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 10 593 m², położona w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji w okolicach Bydgoszczy – w Żołędowie, bezpośrednio przy Szosie Gdańskiej, w sąsiedztwie zjazdu z drogi ekspresowej S5.Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą ekspozycją oraz bardzo dogodnym dostępem komunikacyjnym. Lokalizacja zaledwie około 400 metrów od ronda w kierunku Bydgoszczy zapewnia szybkie połączenie zarówno z miastem, jak i z najważniejszymi szlakami transportowymi regionu. Bliskość trasy S5 stanowi ogromny atut dla przedsiębiorstw związanych z logistyką, produkcją, handlem oraz usługami.Przeznaczenie terenuZgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod działalność gospodarczą, obejmującą między innymi:hale magazynowe,centra logistyczne i dystrybucyjne,zakłady produkcyjne,warsztaty i serwisy,hurtownie,powierzchnie biurowe,obiekty usługowe,działalność komercyjną i przemysłową.Przeznaczenie terenu daje szerokie możliwości zagospodarowania i realizacji inwestycji dostosowanej do indywidualnych potrzeb przedsiębiorcy lub inwestora.Możliwość powiększenia inwestycji.Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 10 208 m². Łącznie obie nieruchomości tworzą kompleks inwestycyjny o powierzchni ponad 20 800 m² (ponad 2 ha), co pozwala na realizację większych projektów logistycznych, magazynowych, produkcyjnych lub usługowych.Działki mogą zostać nabyte zarówno oddzielnie, jak i łącznie, w zależności od potrzeb inwestora.Najważniejsze atuty nieruchomości:✔ Powierzchnia działki: 10 593 m²✔ Możliwość dokupienia działki sąsiedniej – 10 208 m²✔ Łączny potencjał inwestycyjny ponad 2 ha✔ Bezpośrednie sąsiedztwo zjazdu z trasy S5✔ Doskonała komunikacja z Bydgoszczą i regionem✔ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewidujący szerokie możliwości zabudowy komercyjnej i przemysłowej✔ Idealna lokalizacja pod magazyny, logistykę, produkcję, handel i usługiTo wyjątkowa oferta dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących gruntu w strategicznej lokalizacji z szybkim dostępem do infrastruktury drogowej i dużym potencjałem rozwoju biznesowego.Z poważaniem,Mateusz Skowroński Simple DomZawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)