Przy Szosie Gdańskiej, Żołędowo, Inwestycja działk

Opis

Szanowni Państwo,Działka inwestycyjna 10 208 m² przy trasie S5 – Żołędowo, Szosa Gdańska.Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 10 208 m², położona w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji w okolicach Bydgoszczy – w Żołędowie, bezpośrednio przy Szosie Gdańskiej, w sąsiedztwie zjazdu z drogi ekspresowej S5.Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą ekspozycją oraz bardzo dogodnym dostępem komunikacyjnym. Lokalizacja zaledwie około 400 metrów od ronda w kierunku Bydgoszczy zapewnia szybkie połączenie zarówno z miastem, jak i z najważniejszymi szlakami transportowymi regionu. Bliskość trasy S5 stanowi ogromny atut dla przedsiębiorstw związanych z logistyką, produkcją, handlem oraz usługami.Przeznaczenie terenu.Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod działalność gospodarczą, obejmującą między innymi:hale magazynowe,centra logistyczne i dystrybucyjne,zakłady produkcyjne,warsztaty i serwisy,hurtownie,powierzchnie biurowe,obiekty usługowe,działalność komercyjną i przemysłową.Przeznaczenie terenu daje szerokie możliwości zagospodarowania i realizacji inwestycji dostosowanej do indywidualnych potrzeb przedsiębiorcy lub inwestora.Możliwość powiększenia inwestycji.Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 10 593 m². Łącznie obie nieruchomości tworzą kompleks inwestycyjny o powierzchni ponad 20 800 m² (ponad 2 ha), co pozwala na realizację większych projektów logistycznych, magazynowych, produkcyjnych lub usługowych.Działki mogą zostać nabyte zarówno oddzielnie, jak i łącznie, w zależności od potrzeb inwestora.Najważniejsze atuty nieruchomości: Powierzchnia działki: 10 208 m² Możliwość dokupienia działki sąsiedniej – 10 593 m² Łączny potencjał inwestycyjny ponad 2 ha Bezpośrednie sąsiedztwo zjazdu z trasy S5 Doskonała komunikacja z Bydgoszczą i regionem Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewidujący szerokie możliwości zabudowy komercyjnej i przemysłowej Idealna lokalizacja pod magazyny, logistykę, produkcję, handel i usługiTo wyjątkowa oferta dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących gruntu w strategicznej lokalizacji z szybkim dostępem do infrastruktury drogowej i dużym potencjałem rozwoju biznesowego.Z poważaniem,Mateusz Skowroński Simple DomZawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

47,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Osielsko

Ta oferta

149 zł/m²

Mediana okolicy

101 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Simple

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1,3 km

  17 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żołędowo / Szkoła

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  Park Edukacji Przyrodniczo-Leśnej im. św. Huberta w Żołędowie

  1,9 km

  24 min pieszo

• Apteka

  Wszystko Dla Zdrowia

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Maksymilianowo

  2 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia ZOZ

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Maksymilianowo

  2,6 km

• Uczelnia

  Stajnie akademickie Politechiki Bydgoskiej

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.