SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka prawie w Lesie Młochowskim

Żółwin, mazowieckie

Powierzchnia: 971 m²
Cena za metr: 589 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 589 zł/m²
Mediana okolicy: 598 zł/m²; ta oferta: −1,6%
Podobne oferty: 49; działki 500–1000 m² · Brwinów
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 971 m² (Żółwin) kosztuje 589 zł za m² — tyle, ile mediana 598 zł za m² dla 49 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Brwinów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 971 m2 w południowej części Żółwina tuż obok Lasu Młochowskiego. Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta i wymiarach 33 x 30 metrów z dojazdem z dwóch stron - od wschodu i od północy. Nieruchomość leży przy drodze utwardzonej, 15 m od asfaltu. Wjazd od północy. Media: woda, prąd w drodze przy działce. Gaz w drodze w odległości 50 m. Teren w zasięgu szerokopasmowego internetu. Na działce trawa, krzewy i młode drzewka.Korzystne położenie w otulinie Lasu Młochowskiego (200 m od lasu). Cicha, spokojna, zadrzewiona okolica. W promieniu 1000 m dwie szkoły i dwa przedszkola. Ponad 2 km do trasy S8. 300 m do przystanku autobusu.Informacja z planu zagospodarowania przestrzennego:Dla terenu oznaczonego symbolem U,MN, ustala się:- Przeznaczenie podstawowe - tereny nieuciążliwych obiektów usług, zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności jednorodzinnej wolnostojącej położone częściowo w Warszawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu.W obrębie terenu oznaczonego symbolem U,MN dopuszcza się i postuluje lokalizację nieuciążliwych obiektów obsługi turystyki. Ponadto dla terenu obowiązują ustalenia ogólne wynikające z § 1 i 2 niniejszej uchwały w odniesieniu do zabudowy mieszkaniowej i usług oraz terenów położonych w Warszawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu (w granicach tego obszaru).Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki30 m

GminaBrwinów

Pow. całkowita971 m²

Pow. działki971 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki33 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 49 ofertami: działki 500–1000 m² · Brwinów

Ta oferta: 589 zł/m²
Mediana okolicy: 598 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 572 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 458 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żółwin Nadarzyńska OSP
17 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Żółwinie
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
800 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. 11 Listopada w Żółwinie
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Goldenfarm
1,5 km
19 min pieszo
Park
Park przyjaźni polsko-węgierskiej
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Podkowa Leśna Główna
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Biostudio
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
4,6 km