SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Teren inwestycyjny U/P 3,15 ha — produkcja, magazyny, logistyka

Źródła, dolnośląskie

Powierzchnia: 31 500 m²
Cena za metr: 297 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 297 zł/m²
Mediana okolicy: 152 zł/m²; ta oferta: +95,2%
Podobne oferty: 34; działki powyżej 10000 m² · Miękinia
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 31 500 m² (Źródła) kosztuje 297 zł za m² — 95,2% więcej niż mediana 152 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Miękinia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

LokalizacjaZrodla, gmina Miekinia, powiat sredzkiAglomeracja WroclawskaTeren polozony w bezposrednim zapleczu Wroclawia, z dogodnym dostepem do glownych tras regionu.Opis nieruchomosciNa sprzedaz trzy przylegle dzialki inwestycyjne o lacznej powierzchni ok. 3,15 ha, objete miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem:U/P — zabudowa uslugowa i produkcyjnaTeren przeznaczony pod inwestycje przemyslowe, logistyczne oraz magazynowe.Dojazd i komunikacjadojazd droga asfaltowa (droga boczna)dzialka polozona rownolegle do drogi krajowej DK94szybkie polaczenie z Wroclawiem i regionemdogodny dostep dla transportu ciezkiego (TIR)Lokalizacja idealna pod logistyke i dzialalnosc transportowa.MediaPelne media w drodze:pradwodakanalizacjagazZnaczaco obniza koszty uzbrojenia i skraca czas realizacji inwestycji.Dopuszczalne zagospodarowanie (MPZP)Mozliwa realizacja m.in.:hal produkcyjnychmagazynow wysokiego skladowaniacentrow logistycznychbaz transportowychobiektow uslugowychskladow i zaplecza technicznegoPlan dopuszcza rowniez:drogi wewnetrzneplace manewroweparkingiinfrastrukture technicznainstalacje OZEParametry zabudowyzabudowa do 70% powierzchni dzialkiintensywnosc zabudowy do 2,5wysokosc zabudowy:uslugowej do ok. 12 mprodukcyjnej i magazynowej do ok. 15 mPotencjal inwestycyjnyTeren umozliwia realizacje kompleksu hal magazynowo-produkcyjnych o lacznej powierzchni zabudowy ok. 18 000–22 000 m2, np.:Wariant 1:3 hale po ok. 5 000–6 000 m2Wariant 2:2 hale ok. 10 000 m2 + 8 000 m2Mozliwosc etapowania inwestycji.Lokalizacja odpowiednia pod centrum logistyczne obslugujace Wroclaw i region.Powierzchniaok. 31 500 m2 (3,15 ha)Mozliwa sprzedaz:caloscipojedynczych dzialek (cena wyzsza)Atuty nieruchomosciobowiazujacy MPZP — brak koniecznosci uzyskiwania WZpelne media w drodzedojazd droga asfaltowabliskosc DK94duzy, zwarty teren inwestycyjnylokalizacja w strefie podmiejskiej Wroclawiawysoki potencjal logistyczny i produkcyjny

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

95,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Miękinia

Ta oferta: 297 zł/m²
Mediana okolicy: 152 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 9 355 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 7 484 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 137/1, obręb Źródła, gm. Miękinia · 021803_5.0026.137/1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 3575 m², a ogłoszenie podaje 31 500 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.