Wyjątkowa działka 1,1055 ha z częścią pod zabudowę

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Są nieruchomości, których wartość trudno ocenić wyłącznie przez pryzmat metrów kwadratowych. Ta ponadhektarowa działka w Żukczynie to propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i możliwości stworzenia wyjątkowego miejsca do życia lub prowadzenia działalności zgodnej z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Położona w sąsiedztwie istniejącej zabudowy jednorodzinnej, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej oraz przebiegającymi przez działkę sieciami wodociągową, kanalizacyjną i gazową, stanowi interesującą propozycję dla świadomego inwestora lub osoby marzącej o dużej, prywatnej posesji. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Lokalizacja: Żukczyn, gm. Pruszcz Gdański Powierzchnia: 11 055 m² Cena: 2 050 000 zł Numer działki: 8/7 MPZP • część działki oznaczona symbolem MR – zabudowa mieszana miejscowości rolniczych • pozostała część oznaczona symbolem R – tereny rolne CO DOPUSZCZA MPZP W części oznaczonej symbolem MR plan miejscowy przewiduje możliwość realizacji między innymi: - zabudowy zagrodowej, - budynku jednorodzinnego, - obiektów usługowych, - obiektów turystycznych, - usług produkcyjnych o niewielkiej skali, - małych składów, Pozostała część działki pozostaje terenem rolnym zgodnie z obowiązującym planem miejscowym. MEDIA Według dostępnych informacji: - sieć wodociągowa przebiega przez działkę - sieć kanalizacyjna przebiega przez działkę - gaz przebiega przez działkę - energia elektryczna znajduje się w pobliżu Na dzień przygotowania oferty właściciel nie występował o wydanie warunków przyłączenia do poszczególnych sieci. DLACZEGO WARTO To nie jest oferta dla osoby szukającej standardowej działki budowlanej. To propozycja dla nabywcy, który szuka: • dużej przestrzeni • prywatności • możliwości realizacji domu wraz z rozległym ogrodem • miejsca na sad, ogród, rekreację lub prowadzenie działalności zgodnej z zapisami MPZP • nieruchomości położonej blisko rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej, a jednocześnie zachowującej otwarty charakter otoczenia. LOKALIZACJA Dojazd do Pruszcza Gdańskiego, obwodnicy Trójmiasta, Autostrady A1 oraz Gdańska zajmuje zaledwie kilkanaście minut samochodem (czas zależny od natężenia ruchu, dłuższy w godzinach szczytu). Jednocześnie okolica zapewnia spokojny charakter zabudowy oraz dużo terenów otwartych. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę dodatkowych informacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Opiekun oferty: Alicja Kaiser tel.+48 503 625 265 e-mail: a.kaiser@freedom.pl Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26014), - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA, - współpraca z kancelarią notarialną,