Wyjątkowa działka 1,1055 ha z częścią pod zabudowę

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Są nieruchomości, których wartość trudno ocenić wyłącznie przez pryzmat metrów kwadratowych.Ta ponadhektarowa działka w Żukczynie to propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i możliwości stworzenia wyjątkowego miejsca do życia lub prowadzenia działalności zgodnej z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.Położona w sąsiedztwie istniejącej zabudowy jednorodzinnej, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej oraz przebiegającymi przez działkę sieciami wodociągową, kanalizacyjną i gazową, stanowi interesującą propozycję dla świadomego inwestora lub osoby marzącej o dużej, prywatnej posesji.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJELokalizacja: Żukczyn, gm. Pruszcz GdańskiPowierzchnia: 11 055 m²Cena: 2 050 000 złNumer działki: 8/7MPZP• część działki oznaczona symbolem MR – zabudowa mieszana miejscowości rolniczych• pozostała część oznaczona symbolem R – tereny rolneCO DOPUSZCZA MPZPW części oznaczonej symbolem MR plan miejscowy przewiduje możliwość realizacji między innymi:- zabudowy zagrodowej,- budynku jednorodzinnego,- obiektów usługowych,- obiektów turystycznych,- usług produkcyjnych o niewielkiej skali,- małych składów,Pozostała część działki pozostaje terenem rolnym zgodnie z obowiązującym planem miejscowym.MEDIAWedług dostępnych informacji:- sieć wodociągowa przebiega przez działkę- sieć kanalizacyjna przebiega przez działkę- gaz przebiega przez działkę- energia elektryczna znajduje się w pobliżuNa dzień przygotowania oferty właściciel nie występował o wydanie warunków przyłączenia do poszczególnych sieci.DLACZEGO WARTOTo nie jest oferta dla osoby szukającej standardowej działki budowlanej.To propozycja dla nabywcy, który szuka:• dużej przestrzeni• prywatności• możliwości realizacji domu wraz z rozległym ogrodem• miejsca na sad, ogród, rekreację lub prowadzenie działalności zgodnej z zapisami MPZP• nieruchomości położonej blisko rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej, a jednocześnie zachowującej otwarty charakter otoczenia.LOKALIZACJADojazd do Pruszcza Gdańskiego, obwodnicy Trójmiasta, Autostrady A1 oraz Gdańska zajmuje zaledwie kilkanaście minut samochodem (czas zależny od natężenia ruchu, dłuższy w godzinach szczytu).Jednocześnie okolica zapewnia spokojny charakter zabudowy oraz dużo terenów otwartych.Zainteresowanych zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę dodatkowych informacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Opiekun oferty:Alicja Kaiser+48503 625 265a.kaiser@freedom.plFreedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26014),- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,- współpraca z kancelarią notarialną,"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)