SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Wyjątkowa działka 1,1055 ha z częścią pod zabudowę

Żukczyn, Żukczyn, pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 185 zł/m²
Mediana okolicy: 166 zł/m²; ta oferta: +11,8%
Podobne oferty: 70; działki powyżej 10000 m² · Pruszcz Gdański
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 11 055 m² (Żukczyn, Żukczyn) kosztuje 185 zł za m² — 11,8% więcej niż mediana 166 zł za m² dla 70 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Pruszcz Gdański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Są nieruchomości, których wartość trudno ocenić wyłącznie przez pryzmat metrów kwadratowych. Ta ponadhektarowa działka w Żukczynie to propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i możliwości stworzenia wyjątkowego miejsca do życia lub prowadzenia działalności zgodnej z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Położona w sąsiedztwie istniejącej zabudowy jednorodzinnej, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej oraz przebiegającymi przez działkę sieciami wodociągową, kanalizacyjną i gazową, stanowi interesującą propozycję dla świadomego inwestora lub osoby marzącej o dużej, prywatnej posesji. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Lokalizacja: Żukczyn, gm. Pruszcz Gdański Powierzchnia: 11 055 m² Cena: 2 050 000 zł Numer działki: 8/7 MPZP • część działki oznaczona symbolem MR – zabudowa mieszana miejscowości rolniczych • pozostała część oznaczona symbolem R – tereny rolne CO DOPUSZCZA MPZP W części oznaczonej symbolem MR plan miejscowy przewiduje możliwość realizacji między innymi: - zabudowy zagrodowej, - budynku jednorodzinnego, - obiektów usługowych, - obiektów turystycznych, - usług produkcyjnych o niewielkiej skali, - małych składów, Pozostała część działki pozostaje terenem rolnym zgodnie z obowiązującym planem miejscowym. MEDIA Według dostępnych informacji: - sieć wodociągowa przebiega przez działkę - sieć kanalizacyjna przebiega przez działkę - gaz przebiega przez działkę - energia elektryczna znajduje się w pobliżu Na dzień przygotowania oferty właściciel nie występował o wydanie warunków przyłączenia do poszczególnych sieci. DLACZEGO WARTO To nie jest oferta dla osoby szukającej standardowej działki budowlanej. To propozycja dla nabywcy, który szuka: • dużej przestrzeni • prywatności • możliwości realizacji domu wraz z rozległym ogrodem • miejsca na sad, ogród, rekreację lub prowadzenie działalności zgodnej z zapisami MPZP • nieruchomości położonej blisko rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej, a jednocześnie zachowującej otwarty charakter otoczenia. LOKALIZACJA Dojazd do Pruszcza Gdańskiego, obwodnicy Trójmiasta, Autostrady A1 oraz Gdańska zajmuje zaledwie kilkanaście minut samochodem (czas zależny od natężenia ruchu, dłuższy w godzinach szczytu). Jednocześnie okolica zapewnia spokojny charakter zabudowy oraz dużo terenów otwartych. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę dodatkowych informacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Opiekun oferty: Alicja Kaiser tel.+48 503 625 265 e-mail: a.kaiser@freedom.pl Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26014), - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA, - współpraca z kancelarią notarialną,

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeAsphalt

localPlanZoningPlan

lotFormIrregular

lotShapeSlightlyInclined

lotTypeResidentalBuilding

origo_asari_listing_id13125/3685/OGS

videoUrlhttps://youtu.be/3O55p_8sFnI

Cena na tle rynku

11,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Pruszcz Gdański

Ta oferta: 185 zł/m²
Mediana okolicy: 166 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żukczyn
3 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Figle Migle
1,1 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,8 km
22 min pieszo
Park
Park 4 czerwca 1989 r. w Wojanowie
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rusocin
2 km
Szkoła
Zespół Szkół Rolniczych Centrum Kształcenia Praktycznego w Rusocinie
2,3 km
Przychodnia lub szpital
LechMed
2,3 km
Apteka
Wracam Do Zdrowia
2,5 km
Stacja kolejowa
Cieplewo
3,3 km