SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Kameralny apartament z antresolą - Sobieszewo

Tęczowa, Sobieszewo, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 49 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 16 550 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 550 zł/m²
Mediana okolicy: 20 356 zł/m²; ta oferta: −18,7%
Podobne oferty: 9; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Sobieszewo, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 58 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Szybko.pl, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 4 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 49 m² (Sobieszewo, Gdańsk) kosztuje 16 550 zł za m² — 18,7% mniej niż mediana 20 356 zł za m² dla 9 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Sobieszewo, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 58 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Szybko.pl, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 810 950 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

TYLKO U NAS!OSTATNIE WOLNE LOKALE!NIERUCHOMOŚĆ: Budynek apartamentowy składający się z 12 apartamentów o powierzchni od 35 do 55 m2. Każdy z nich posiada wygodny balkon lub taras. Wszystkie apartamenty są przemyślane, tak, aby były funkcjonalne, dobrze doświetlone i zachęcały do spędzania w nich czasu. Budynek zlokalizowany jest 200 metrów od mariny. Do plaży można dojść ścieżką przez piękny, sosnowy las w ciągu kilkunastu minut (1500 m).LOKAL: Apartament z antresolą o powierzchni użytkowej 49,00 m2, składa się z:- przestrzeni dziennej z otwartą kuchnią w formie aneksu, z balkonem i osobnym przestronnym tarasem z widokiem na las,- wydzielonej strefy sypialnej,- antresoli dającej możliwość zaaranżowania kolejnej sypialni,- łazienki, - holu.Do każdego apartamentu przynależy prywatne miejsce parkingowe, w których na życzenie, może być zainstalowana ładowarka do samochodu elektrycznego. W lokalach przewidziano ogrzewanie podłogowe oraz przygotowanie instalacji pod montaż klimatyzacji. Zaplanowana jest również instalacja systemu typu Smart Home - aby móc zdalnie monitorować wejściem/wyjściem czy ustawieniem temperatury. Aplikacja w telefonie lub aktywacja kart zbliżeniowych pomoże zarządzać wynajmem, jeżeli zdecydujecie się Państwo na udostępnianie swojego lokalu.KOMUNIKACJA: Wyspa Sobieszewska oddalona jest zaledwie 15 km od centrum Gdańska i bardzo dobrze z nim skomunikowana. Łatwo się na nią zatem dostać komunikacja miejską. Samochodem dojazd możliwy jest z 3 stron. Najszybszy nowo powstałym mostem zwodzonym na Martwej Wiśle, czynnym przez cały rok (24h). Można jednak wybrać drogę prowadzącą mostem na śluzie w Przegalinie oraz od strony wschodniej przeprawą promową na Wiśle Przekop. Drogą wodną z kolei można się dostać do centrum Gdańska w pół godziny.Przedmiotowe lokale mają status lokali użytkowych (wskazane kwoty wyrażone są w wartości netto + 23% VAT). Kupujący zwolniony jest z 2% podatku PCC. Odbiór przewidziany jest na I kw. 2026 r.Zapraszam na prezentacje!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-04-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieCo Własne

OgródTak

Pow. całkowita49 m²

TarasNie

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Domofon

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

18,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Sobieszewo, Gdańsk

Ta oferta: 16 550 zł/m²
Mediana okolicy: 20 356 zł/m²
Połowa ofert: 16,4–33 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 810 950 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 649 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 58 dni

teraz na 3 portalach

4 października 2026
Drugi pośrednik
Karol Korzeniecki wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
30 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
29 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Szybko.pl
810 950 zł
Zobacz
Gratka ta strona
PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.
810 950 zł
Nieruchomosci-online
Karol Korzeniecki
810 950 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Tęczowa 02
10 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
580 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 28
610 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Daga
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
Stacja Ornitologiczna Muzeum i Instytutu Zoologii PAN
810 m
10 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole ne 61
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Na Wyspie
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Wschód
5,3 km
Stacja kolejowa
Prawy Brzeg Wisły
9,2 km