SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2 pokoje | Ligota | Blisko ŚUM

Ligota-Panewniki, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 46,31 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 5593 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 593 zł/m²
Mediana okolicy: 9 981 zł/m²; ta oferta: −44%
Podobne oferty: 16; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ligota-Panewniki, Katowice
Pierwsze wykrycie: 14 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,3 m² (Ligota-Panewniki, Katowice) kosztuje 5 593 zł za m² — 44% mniej niż mediana 9 981 zł za m² dla 16 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ligota-Panewniki, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2 pokoje na sprzedaż | Katowice, Stara Ligota (ul. Piotrowicka 114) | Idealne do zamieszkania lub pod inwestycjęOferujemy na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,30 m², zlokalizowane na 1. piętrze przy ul. Piotrowickiej 114 w Katowicach (Stara Ligota). To wyjątkowo ustawne mieszkanie doskonale sprawdzi się jako pierwsze M dla pary, jak i pewna inwestycja kapitału pod wynajem dla studentów."Idealne pod wynajem dla studentów pobliskiego ŚUM! Wynajmując dwa niezależne pokoje za łączną kwotę 2200 zł miesięcznie (samo odstępne), zyskujesz bezpieczny i stabilny zwrot z inwestycji (ROI) na poziomie ok. - 8% netto w skali roku."Najważniejsze atuty nieruchomości:Niski czynsz: ok. 450 złPlanowane inwestycje: W najbliższym czasie przewidziano ocieplenie budynku oraz odnowienie elewacji, co wpłynie na podniesienie estetyki oraz dodatkowe oszczędności na ogrzewaniu.Lokalizacja i komunikacja:Bardzo szybki dojazd do centrum Katowic (zaledwie ok. 10 minut samochodem lub pociągiem).Bliskość stacji kolejowej Katowice Ligota oraz przystanków autobusowych.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się uczelnie wyższe (m.in. Śląski Uniwersytet Medyczny), co gwarantuje stały popyt na wynajem.Parkowanie: Ogólnodostępne miejsca do parkowania z boku budynku.Przynależności: Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Szczegóły mieszkania:Powierzchnia: 46,3 m²Piętro: 1Układ: 2 niezależne, jasne pokoje, osobna widna kuchnia, łazienka z WC, przedpokójOgrzewanie: gazoweStolarka okienna: okna PCVWyposażenie: Mieszkanie gotowe do wprowadzenia. Sprzedaż z widocznym umeblowaniem i sprzętem AGD (z wyłączeniem drobnych elementów dekoracyjnych użytych do aranżacji homestagingowej).Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

44% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ligota-Panewniki, Katowice

Ta oferta: 5593 zł/m²
Mediana okolicy: 9981 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 259 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 207 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ligota Medyków
25 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Śląskie centrum dializ Nefromed
16 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Uczelnia
Histopatologiczna Pracownia Diagnostyczna Katedry i Zakładu Patomorfologii
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
plac profesora Kornela Gibińskiego
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 64 im. Ratowników Górskich
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Dbam O Zdrowie
8 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 15 z Oddziałami Integracyjnymi
4 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Ligota
1,5 km
19 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brynów Centrum Przesiadkowe
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
3,3 km