4 pokoje | 68,08 M² | 10. piętro | loggia 8,71 M² | Katowice

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,08 m² w nowej inwestycji w Katowicach.Układ mieszkania zapewnia wygodny podział na przestronną część dzienną oraz trzy niezależne sypialnie. Lokal sprawdzi się przede wszystkim dla rodziny, ale również dla osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy.Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić wnętrze zgodnie z własnym stylem i potrzebami.Do ogłoszenia dołączone są wizualizacje przykładowego wykończenia przedstawiające możliwości aranżacyjne lokalu - oznaczone symbolem AI.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O MIESZKANIUPowierzchnia: 68,08 m²Piętro: 10Liczba pokoi: 4Układ mieszkania:salon z aneksem kuchennym – 29,38 m²sypialnia – 10,13 m²sypialnia – 9,95 m²pokój – 8,45 m²łazienka – 4,14 m²druga łazienka – 1,40 m²hol – 4,63 m²Dodatkowo:loggia – 8,71 m²Salon z aneksem kuchennym o powierzchni niemal 30 m² zapewnia dużo miejsca na pełnowymiarową zabudowę kuchenną, stół jadalniany oraz wygodną strefę wypoczynkową.Trzy niezależne sypialnie można przeznaczyć na sypialnię główną, pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny.Dodatkowym udogodnieniem są dwie łazienki, które zwiększają komfort codziennego użytkowania mieszkania.STANDARD DEWELOPERSKIMieszkanie przekazywane jest w standardzie deweloperskim.W lokalu przewidziano m.in.:tynki gipsowewylewki cementoweściany konstrukcyjne żelbetowe lub murowaneokna i drzwi balkonowe PCVantywłamaniowe drzwi wejścioweogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczejciepłą i zimną wodę z sieci miejskiejwentylację mechaniczną wyciągową w kuchni i łazienkachinstalację światłowodowąinstalację RTV/SATdomofonCENACena mieszkania: 857 808 złCena za m²: 12 600 zł/m²Kupujący nie płaci prowizji pośrednika.BRAK 2% PCCZakup odbywa się na rynku pierwotnym od dewelopera.Przy standardowym zakupie mieszkania od dewelopera kupujący nie płaci 2% podatku PCC.INWESTYCJANowoczesna inwestycja mieszkaniowa położona w centralnej części Katowic.W budynku znajduje się:204 lokale mieszkalne204 miejsca garażowedodatkowe zewnętrzne miejsca postojowe dla osób z niepełnosprawnościamiBudynek posiada:16 kondygnacji nadziemnych i 2 kondygnacje podziemne2 cichobieżne windy prowadzące na każde piętromonitoring CCTVinstalację domofonowągaraże podziemne i nadziemnenowoczesne części wspólneBudynek wykonano w technologii żelbetowej i murowanej. Charakterystyczną bryłę inwestycji uzupełniają liczne balkony, loggie i tarasy.Prace budowlane zakończono 21 września 2026 r.19 października 2026 r. budynek uzyskał pozwolenie na użytkowanie.LOKALIZACJAInwestycja znajduje się przy ul. Katowickiej w Katowicach, w dzielnicy Koszutka, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta.W pobliżu znajdują się m.in.:przystanki autobusowe i tramwajoweSpodekMiędzynarodowe Centrum KongresoweNOSPRMuzeum ŚląskieRondo im. gen. Jerzego Ziętkaal. Korfantegosklepy, restauracje i punkty usługoweszybki dostęp do DTŚ oraz S86Lokalizacja pozwala wygodnie korzystać z infrastruktury centrum Katowic oraz zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej i głównych tras aglomeracji.INNE MIESZKANIA W INWESTYCJIPosiadam również dostęp do innych mieszkań dostępnych w inwestycji – o różnych metrażach, układach, piętrach i cenach.Mogę porównać dostępne lokale i pomóc wybrać mieszkanie najlepiej dopasowane do budżetu oraz oczekiwań.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.:780 014 765Wizualizacje zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładowe możliwości aranżacji wnętrza. Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 166 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice

Ta oferta

12 600 zł/m²

Mediana okolicy

12 625 zł/m²

Połowa ofert

10,6–14,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Uni Estates Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Uni Estates Biuro Nieruchomości

  857 808 zł

  Zobacz

• Gratka

  Uni Estates Biuro Nieruchomości

  857 808 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Koszutka Katowicka

  33 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Super Giganci

  13 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aga

  39 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Koszutka Misjonarzy Oblatów

  13 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Plac Gwarków

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Eskulap

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Der-Med

  15 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  IV Liceum Ogólnokształcące im. generała Stanisława Maczka

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Pedagogiki Uniwersytetu Śląskiego

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.