SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Katowice, ul. Wierzbowa

ul. Wierzbowa, Koszutka, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 54 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 9074 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 074 zł/m²
Mediana okolicy: 8 848 zł/m²; ta oferta: +2,6%
Podobne oferty: 22; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Koszutka, Katowice
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Adresowo, OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 54 m² (Koszutka, Katowice) kosztuje 9 074 zł za m² — tyle, ile mediana 8 848 zł za m² dla 22 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Koszutka, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Adresowo, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 490 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ogłoszenie prywatne, nie akceptuję pośredników! Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 54 m² na 1. piętrze bloku położonego przy ul. Wierzbowej w dzielnicy Koszutka. Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń: - salon o powierzchni ok. 20 m² z wyjściem na balkon, - sypialnia o powierzchni ok. 14 m² z szafą Komandor w zabudowie, - łazienka o powierzchni ok. 3 m², - kuchnia o powierzchni ok. 9 m² ze spiżarnią, - przedpokój o powierzchni ok. 6 m². Do mieszkania przynależy przestronna piwnica o powierzchni ok. 11 m². Okna sypialni i kuchni wychodzą na wschód, a salon z balkonem znajdują się po stronie zachodniej. Mieszkanie jest bardzo jasne i ustawne. Podłogi wyłożone są parkietem w salonie i sypialni oraz kafelkami w pozostałych pomieszczeniach. Blok położony jest w zielonej okolicy, wejście do budynku usytuowane jest od strony spokojnego podwórka. Dodatkowym atutem jest kameralna atmosfera dwupiętrowego bloku z zaledwie trzema mieszkaniami na każdym piętrze. Budynek po termomodernizacji, miesięczny czynsz przy czterech lokatorach wynosi ok. 1200 zł miesięcznie. W pobliżu znajduje się Park Wełnowiecki, Pętla Słoneczna oraz przystanek autobusowy Koszutka Katowicka. Osiedle jest świetnie skomunikowane z centrum miasta oraz doskonale rozplanowane - w zasięgu 15 minut piechotą znajdują się tu liczne sklepy, apteki, przychodnie, żłobki, przedszkola i szkoły. Dookoła bloku jest wiele miejsc parkingowych, istnieje również możliwość wynajmu garażu w cenie ok. 500 zł miesięcznie. Mieszkanie bezpośrednio od właścicieli, bez prowizji i udziału pośrednika.

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, możliwość wynajęcia garażu

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 22 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Koszutka, Katowice

Ta oferta: 9074 zł/m²
Mediana okolicy: 8848 zł/m²
Połowa ofert: 7,5–10,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 392 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Adresowo ta strona
490 000 zł
OLX Nieruchomości
490 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Larix
7 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
34 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
IV Liceum Ogólnokształcące im. generała Stanisława Maczka
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Widuchowdcy
10 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Koszutka Katowicka
20 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
GigaBajtle
11 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Plac Gwarków
9 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Koszutka Słoneczna
10 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Instytut Pedagogiki Uniwersytetu Śląskiego
2 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
2,9 km