Mieszkanie na sprzedaż - 100 m² - 3 pokoje Katowice

Opis

Zarząd Województwa Śląskiego informuje, że w dniu 23 września 2026 r., o godz. 10:00 zostanie przeprowadzony drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż samodzielnego lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej.Lokal nr 11 znajduje się w budynku położonym na nieruchomości w Katowicach przy ul. Tadeusza Kościuszki 3.ADRES NIERUCHOMOŚCI: Katowice, ul. Tadeusza Kościuszki 3 (gmina Katowice, powiat Katowice, województwo śląskie)• FORMA ZBYCIA: sprzedaż lokalu wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej• POWIERZCHNIA LOKALU: 100,08 m²• POMIESZCZENIA PRZYNALEŻNE: brak• PROGRAM UŻYTKOWY LOKALU: przedpokój, garderoba, 3 pokoje, kuchnia, łazienka z WC• POŁOŻENIE W BUDYNKU: III piętro budynku• STAN TECHNICZNY LOKALU: dobry• UDZIAŁ W NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ ORAZ W CZĘŚCIACH WSPÓLNYCH NIERUCHOMOŚCI: 0,0725• NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA: jednostka ewidencyjna: 246901_1, M. Katowice, obręb 0001, Dz. Śródmieście - Załęże, działka nr 295 o powierzchni 0,0530 ha, użytek B – tereny mieszkaniowe.PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI: Działka nr 295 położona jest na obszarze, dla którego obowiązują zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Nr III/26/24 Rady Miasta Katowice z dnia 29 maja 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu obszaru Śródmieścia Katowic – część obejmująca Plac Wolności, ul. 3-go Maja i ul. Andrzeja, przedmiotowa działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem 5UM – teren zabudowy usługowo- mieszkaniowej. Teren nieruchomości położony jest w strefie ochrony historycznego założenia urbanistycznego. Budynek zabytkowy jest objęty ochroną w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, dodatkowo dla elewacji budynku, ustalono zakaz docieplenia zewnętrznego oraz nakaz ochrony wylicowań ceglanychi kamiennych. Budynek mieszkalny jest wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków.• OBCIĄŻENIA: lokal wolny jest od obciążeń, nie jest przedmiotem zobowiązań wobec osób trzecich. Działy I-Sp i IV księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości gruntowej są wolne od wpisów. W dziale III księgi wieczystej widnieją wpisy w języku niemieckim „przeniesiono tu do współodpowiedzialności po przepisaniu księgi wieczystej KW Katowice tom 10 karta 436 – dnia 11 grudnia 1997 r.”.• ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ: sporządzone dla lokalu mieszkalnego nr 11. Wskaźniki charakterystyki energetycznej wynoszą:• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 49527,17 kWh/(m² rok),• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 56210,85 kWh/(m² rok),• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 63010,37 kWh/(m² rok),• Jednostkowa wielkość emisji CO2 ECO2 = 20,33 t CO2/(m² rok),• Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową UOZE = 0,00 %.• NA NIERUCHOMOŚCI FUNKCJONUJE WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA.• Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu oraz stanem faktycznym lokalu. Nabywca przejmuje lokal w stanie istniejącym.• CENA WYWOŁAWCZA NIERUCHOMOŚCI: 425 000,00 zł• Wadium: 42 500,00 zł• Minimalne postąpienie: 4 250,00 zł • TERMIN PRZEPROWADZENIA PRZETARGU: 23 września 2026r., o godz. 10:00.• MIEJSCE PRZEPROWADZENIA PRZETARGU: siedziba Zarządu Województwa Śląskiego, 40-037 Katowice ul. Ligonia 46, pokój nr 180. Organizator przetargu zastrzega sobie możliwość zmiany pokoju, zamieszczając w dniu przetargu informację o zmianie na drzwiach pokoju 180.• WARUNKI PRZYSTĄPIENIA DO PRZETARGU: dostępne w ogłoszeniu na stronie internetowej Urzędu Marszałkowskiego Województwa Śląskiego oraz biuletynie informacji publicznej Samorządu Województwa Śląskiego bip..• Dodatkowe informacje dotyczące przetargu udzielane są telefonicznie pod nr 32 207 8187 (w godzinach od 8:00 do 15:30) lub w Urzędzie Marszałkowskim Województwa Śląskiego w Katowicach przy ul. Ligonia 46 w pokoju 187 (parter).• MOŻLIWOŚĆ OGLĘDZIN NIERUCHOMOŚCI: po telefonicznym uzgodnieniu terminu spotkania ze Śląskim Zarządem Nieruchomości w Katowicach: +48 (32) 78 24 925.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

49,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Katowice

Ta oferta

4247 zł/m²

Mediana okolicy

8484 zł/m²

Połowa ofert

7,4–11,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 10 października 2026

   Drugi pośrednik

   Nieruchomości woj. śląskie wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Nieruchomości

  425 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Nieruchomości woj. śląskie

  425 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Katowice Plac Miarki

  64 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Plac Miarki

  18 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  81 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Żyłka

  23 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Języków Obcych LinguaCity

  23 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lecznica

  45 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Śląski Wydział Teologiczny

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 5

  9 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.